Названы лучшие студенческие города США для инвестиций в недвижимость

31 августа 2012 года
Теги: США

Для некоторых родителей, дети которые становятся студентами американских колледжей и университетов, покупка недвижимости является сегодня хорошей инвестицией.

Как пишет портал US.News, значительная часть родителей предпочитает приобретать жилье для того, чтобы в течение четырех-пяти лет обучения, их ребенок жил в собственном доме. При этом нет необходимости тратить большие деньги на аренду недвижимости или оплату общежития.


 «У меня были  клиенты, которые потратили на аренду жилья в Бостоне огромные деньги. Однако вскоре они обнаружили, что больше смысла в том, чтобы купить квартиру для своих детей», – рассказывает представитель компании At Home Real Estate  Вили Мандрел.


Однако студенты и их родители – не единственные покупатели  в университетских городках. Благодаря падению цен на жилье по всей стране, «охотники» за недвижимостью также скупают здесь объекты.


Так, например, Питтсбург, в котором находится десять колледжей и университетов, все чаще привлекает внимание инвесторов. «Здесь всегда будет существовать недостаток жилья для студентов», – говорит представитель компании Northwood Realty Services Дарла Джобкар.

 

Таблица. Лучшие студенческие города США с точки зрения инвестирования в недвижимость

Город Средня стоимость недвижимости Средние арендные ставки
Бостон $334,9 тыс. $3 тыс.
Принстон $265 тыс. $2 тыс.
Чикаго $194 тыс. $1,6 тыс.
Вашингтон $395 тыс. $2,6 тыс.
Хьюстон $183,3 тыс. $1,1 тыс.
Филадельфия $234,9 тыс. $1,4 тыс.
Атланта $171,9 тыс. $1,1 тыс.
Питсбург $140 тыс. $1,1 тыс.
Провиденс $259 тыс. $1,5 тыс.
Лос-Анджелес $358,8 тыс. $2,3 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать