Власти Испании планируют улучшить условия для арендодателей

31 августа 2012 года
Теги: Испания

Правительство Испании планирует внести изменения в регулирование рынка долгосрочной аренды недвижимости, чтобы сделать его более привлекательным для инвесторов.

Согласно поправкам к закону, арендодатели смогут выселять неплательщиков раньше срока действия договора аренды.

По официальным данным, из 25 млн жилых объектов в Испании в аренду сдается только 1,8 млн. Такое маленькое соотношение арендуемого жилья вредит рынку труда, поскольку те, кто вынужден менять место работы, испытывают трудности со сменой места проживания. Испанский закон, который всегда был на стороне арендаторов, мешал тем самым инвестициям в недвижимость, сдаваемую в аренду, сообщает интернет-издание Bloomberg.

Теперь же арендодатели будут более защищены с юридической точки зрения и смогут добиваться возвращения собственности, за которую больше не платит съемщик.

Повышение арендной платы, которое должно соответствовать текущей инфляции, теперь будет предметом соглашения между арендодателем и съемщиком. Владельцы также получат возможность вернуть себе свою собственность с предупреждением за 2 месяца, если им понадобится жилье для себя, для родственника или же для партнера в случае развода.

Фото vp.by

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать