Аренда жилья в Греции: каждый третий объект простаивает без нанимателей

30 октября 2012 года
Теги: Греция

Аналитики насчитывают около 300 тысяч вакантных домов и квартир на рынке аренды в Греции. И это число продолжает расти.


Учитывая, что всего в Греции в наем сдается около 1 млн объектов, получается, что каждый третий дом или квартира простаивает пустой, сообщает портал Ekathimerini.com.

Собственники не могут сдать их даже по сниженным ценам, поскольку в текущих экономических условиях почти полностью отсутствует спрос. При этом налоги, которые должны платить владельцы жилья, за последний год значительно выросли.

Единственный вид собственности, который сейчас пользуется спросом, – это недорогие апартаменты с одной спальней или маленькие дома площадью до 65 кв.м.

К проблемам арендодателей прибавляется еще и то, что многие жильцы задерживают оплату. Согласно последним отчетам, около половины всех съемщиков по стране платят с опозданием от двух до шести месяцев, а в некоторых случаях оплата задерживается на год. Экономический кризис и высокий уровень безработицы привели к тому, что многие наниматели жилья просто неспособны расплачиваться за аренду.

Конечно, феномен должника не является чем-то новым, однако до кризиса количество неплательщиков составляло всего 15-20% от общего числа съемщиков. В последние несколько лет их число утроилось.

 

Напомним, что глубокий экономический кризис в Греции привел к обвалу рынка недвижимости этой страны. По итогам второго квартала 2012 года Греция оказалась одним из рекордсменов по снижению стоимости жилья за год - эта цифра составила 11,92%.

По оценкам рейтингового агентства Fitch, цены на греческую недвижимость упадут еще на 17% в ближайшие 2 года. Чтобы рассчитаться с госдолгом, правительство страны даже собирается сдавать в аренду часть островов.

Фото planett

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Статьи
Инвестору на заметку: как извлечь выгоду из кризиса в Греции

Десятилетний экономический кризис в Греции, похоже, подходит к концу. Европейский банк и другие крупные аналитики смотрят на будущее Эллады с оптимизмом. И главный драйвер роста – туризм. Посмотрим, какую выгоду могут извлечь иностранные инвесторы из этой ситуации. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Личный опыт: квартира для отпуска на Халкидиках, Греция

Мы привыкли к тому, что интерес к покупке зарубежной недвижимости просыпается тогда, когда есть «лишние» деньги. Но бывают случаи, когда присматривать собственную квартиру у моря начинают для того, чтобы сэкономить. Именно такая ситуация сложилась у Элины и её супруга… Читать

Пора инвестировать…в туристический бизнес!

Никогда не задумывались о покупке собственной гостиницы? Нет? И зря, это далеко не всегда очень дорого, но всегда инвестиционно выгодно. Конечно, если правильно выбрать страну и объект. О том, куда и почему вкладывать средства в Греции рассказывает генеральный директор Grekodom Development Константин Петридис. Читать

Греческий ВНЖ – это просто

Теория не заменит практику. Перед вами история получения греческого ВНЖ семьей из Москвы. С комментариями человека, который помог им сделать это: Наталия Ковалева, коммерческий директор компании RES Greece! Читать