Сектор студенческого жилья растет и привлекает все больше инвесторов

12 ноября 2012 года

Рынок студенческого жилья стал значительной инвестиционной категорией. Этот сегмент привлекает все больше внимания крупных фондов, девелоперов и частных покупателей.

По данным Jones Lang LaSalle, в 2012 году в Великобритании объемы рынка студенческого жилья превысят $3 млрд., это больше, чем в два раза превышает уровень 2011 года. В США сумма транзакций по этой категории недвижимости составляет около $2 млрд. Об этом сообщает портал Property Wire.

Стремительный рост этого сектора был обусловлен увеличением числа студентов по всему миру – с 98 млн в 2000 году до 165 млн в 2011 году. Ожидается рост до 263 млн учащихся к 2025 году.

Свыше половины студентов являются выходцами из стран Азии, за ними следуют Европа, Африка и Южная Америка. Стремительный рост спроса на студенческое жилье привел к нехватке этих объектов на рынке.

Растущий аппетит инвесторов к этому виду жилья никогда не был так высок, как сейчас. За 12 месяцев к июню 2012 года в мире было заключено сделок на сумму $4,7 млрд. со студенческой недвижимостью. Самыми активными регионами при этом оказались рынки США и Великобритании, за ними следуют Испания, Швеция и Германия.

 

Напомним, сектор студенческого жилья оказался одним из наиболее устойчивых в условиях кризиса, арендная плата и стоимость недвижимости этого сектора остаются стабильными или растут.

Фото euromag

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать