Центробанк Таиланда ждет жилищного кризиса

1 июля 2013 года
Теги: Таиланд

Пока аналитики Банка Таиланда говорят о появлении «пузыря» и возможном кризисе, ведущие девелоперы страны не сомневаются в реальном спросе на рынке недвижимости.

По мнению застройщиков, рынок недвижимости в стране значительно изменился за последние годы. Сейчас отрасль контролируют крупные игроки, способные своевременно предотвратить кризис. А вот монетарные власти такой уверенности не разделяют и всерьез рассматривают возможность повторения американского сценария 2008 года на территории Таиланда.

С эти прогнозами не согласен Президент Ассоциации жилищного бизнеса Атип Биджанонда. «Пересмотр кредитных ставок не поможет снизить уровень спекулятивных сделок. У продавцов достаточные запасы жилья, чтобы предлагать клиентам объекты по тем же ценам, по которым они сами покупали их. А вот по реальным покупателям такой шаг нанесет удар», – предупредил Биджанонда. Также он отметил, что излишняя осторожность может навредить экономике не меньше, нежели чрезмерный оптимизм, сообщают Новости Пхукета.

Это мнение поддерживает и глава Pruksa Real Estate Празерт Таэдуллаясатит. Состояние рынка он объясняет не спекулятивным перегревом, а наличием реального спроса на жилье в среднем и нижнем ценовом сегментах, а рост цен объясняет не недостатком реального предложения, как бывает в случае пузырей, а ростом затрат строителей.

Напомним, что те же кондоминиумы в Бангкоке резко подорожали в среднем более, чем на 7% за первые три месяца 2013 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Комфорт и престиж в новом жилом комплексе на берегу океана. Самая фешенебельная часть знаменитого международного курорта. Инвестиционная привлекательность и мировые стандарты качества по интересной цене. Вашему вниманию - комплекс «АВРОРА Пратамнак» в районе пляжа Cosy Beach - на холме Пратамнак – город Паттайя – Королевство Таиланд. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать