a
Версия
для печати

Центробанк Таиланда ждет жилищного кризиса

  • 6
Пока аналитики Банка Таиланда говорят о появлении «пузыря» и возможном кризисе, ведущие девелоперы страны не сомневаются в реальном спросе на рынке недвижимости.

По мнению застройщиков, рынок недвижимости в стране значительно изменился за последние годы. Сейчас отрасль контролируют крупные игроки, способные своевременно предотвратить кризис. А вот монетарные власти такой уверенности не разделяют и всерьез рассматривают возможность повторения американского сценария 2008 года на территории Таиланда.

С эти прогнозами не согласен Президент Ассоциации жилищного бизнеса Атип Биджанонда. «Пересмотр кредитных ставок не поможет снизить уровень спекулятивных сделок. У продавцов достаточные запасы жилья, чтобы предлагать клиентам объекты по тем же ценам, по которым они сами покупали их. А вот по реальным покупателям такой шаг нанесет удар», – предупредил Биджанонда. Также он отметил, что излишняя осторожность может навредить экономике не меньше, нежели чрезмерный оптимизм, сообщают Новости Пхукета.

Это мнение поддерживает и глава Pruksa Real Estate Празерт Таэдуллаясатит. Состояние рынка он объясняет не спекулятивным перегревом, а наличием реального спроса на жилье в среднем и нижнем ценовом сегментах, а рост цен объясняет не недостатком реального предложения, как бывает в случае пузырей, а ростом затрат строителей.

Напомним, что те же кондоминиумы в Бангкоке резко подорожали в среднем более, чем на 7% за первые три месяца 2013 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения
Новые направления зарубежной недвижимости в 2024 году
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Виза «Таиланд Элит» – самый комфортный способ переехать в Таиланд. Как её получить?
Отвечаем на популярные вопросы об уникальной визовой программе Таиланда
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 19.03.2024
  • 493
  • Партнерский материал

Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость

Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов

  • 13.03.2024
  • 486