Испанская недвижимость не пользуется спросом у местных жителей
Испанцы практически перестали покупать недвижимость. Число выданных ипотечных кредитов упало на 85% по сравнению с показателями 2005 года.
"Спрос на жилье в Испании сокращается во многом из-за уменьшения численности молодых покупателей, которые сталкиваются с негативным влиянием нынешней экономической ситуации", - объясняют эксперты Moody's.
А согласно демографическим прогнозам на ближайшее десятилетие, ситуация может только усугубиться, так как группа молодежи в возрасте от 25 до 35 лет, к которой принадлежит большинство потенциальных покупателей первой недвижимости, значительно уменьшится – с 7,7 млн человек в 2012 году до 5,1 млн в 2022 году, пишет noticia.ru.
К тому же, из-за высокого уровня безработицы из страны начали уезжать как иностранные резиденты, так и испанская молодежь.
Негативно повлияло на рынок жилья и решение правительства об отмене налоговых скидок при покупке основного места жительства и повышении НДС при приобретении жилья в новостройках.
Из всего этого эксперты Moody's заключают, что влияние избытка предложения и отсутствия спроса, обусловленного макроэкономическими, налоговыми и демографическими причинами, станут катализаторами дальнейшего снижения цен на испанскую недвижимость. И эта динамика может продлиться еще несколько лет.
Фото Prian.ru
Интересно почитать
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
Барселона для инвестора: что, где и почему?
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать
В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать
Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать
