Сингапур: меры по охлаждению рынка подействовали

12 августа 2013 года
Теги: Сингапур

Последние меры по охлаждению рынка недвижимости в Сингапуре могут еще больше сократить число продаж, поскольку и покупатели, и продавцы настороженно относятся к заключению сделок.

Как сообщает портал Global Property Guide, в заявлении для акционеров крупнейший строительный подрядчик CapitaLand прогнозирует, что продажи будут умеренно снижаться и в дальнейшем из-за новых мер правительства, которые ограничили степень задолженности по ипотечным кредитам на максимально 60% от общего месячного дохода.
 

Цены на жилье в Сингапуре выросли до рекордно высокого уровня во втором квартале этого года, что было особенно характерно для загородного жилья. Это побудило правительство принять срочные меры по охлаждению рынка в конце июня.
 

Центральный банк Сингапура подсчитал, что примерно у  5 до 10% заемщиков общая сумма платежей по обслуживанию долга превысила 60% доходов, что создает значительные риски для финансовой стабильности в будущем.
 

Несмотря на снижение активности в ближайшей перспективе, компания CapitaLand выбрала прагматичную позицию на основе предыдущих продаж и текущих тенденций. Несмотря на 31%-ное снижение продаж на 30 июня по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Лим Мин Ян, президент и исполнительный директор группы CapitaLand, заявил, что компания будет продолжать строительство домов, торговых центров, офисов, гостиниц на ключевых рынках Сингапура и Китая.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать