Спрос иностранцев на испанскую недвижимость продолжает расти

23 октября 2013 года
Теги: Испания

Во втором квартале 2013 года иностранцы приобрели на 23% больше испанской недвижимости, чем годом ранее, согласно нотариальным свидетельствам. Однако специалисты из Жилищного департамента насчитали значительно меньше зарубежных покупателей.

Согласно нотариальной документации, 43% (+23% по сравнению с прошлым годом) испанских домов во втором квартале 2013 года было куплено иностранцами, в то время как активность граждан Испании выросла всего на 4%. Однако Марк Стаклин из компании Spanish Property Insight утверждает, что эти данные противоречат информации, которой располагает Жилищный департамент страны. По свидетельствам последнего, зарубежные инвесторы составляют лишь малую толику покупателей испанской недвижимости, сообщает портал Property Wire. Согласно государственной информации, только 1086 иностранцев приобрели жилье в Испании во втором квартале - намного меньше, чем в аналогичный период 2006 года (5 тыс. человек).


Стаклин объясняет, чем может быть вызвано противоречие: Жилищный департамент не относит к категории "иностранцев" резидентов Испании, являющихся гражданами других государств (проще говоря, имеющих вид на жительство в Испании). "Поговорите с любым риэлтором - и вы услышите, что до 80% его клиентов составляют иностранцы", - уверяет Стаклин. По мнению эксперта, путаница в понятиях может стать существенной проблемой при формировании новой жилищной политики государства.


Ожидается, что число иностранных покупателей продолжит расти, особенно после введения так называемой "золотой визы" - возможности получения вида на жительство гражданами стран, не входящих в Евросоюз, при покупке жилья на сумму не менее €500 тыс. Немаловажным является тот факт, что инвестиция такого размера может быть сделана не единовременно, а по частям. Таким образом, вид на жительство будет предоставляться после того, как общая стоимость недвижимости лица-нерезидента Испании достигнет этой суммы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать