Испания отмечает повышение объемов жилищных продаж

12 ноября 2013 года
Теги: Испания

Спрос на недвижимость растет в тех регионах, где наблюдается наибольшее снижение цен. Там же, где жилье дешевеет не так стремительно, активность покупателей значительно ниже.

Эксперты портала недвижимости Fotocasa отмечают, что уровень спроса на недвижимость в Испании напрямую зависит от динамики снижения цен. Сравнив данные анализа, проведенного Министерством общественных работ, и стоимость продажи жилья по регионам, они обнаружили прямую зависимость: покупатели жилья в Испании ориентируются в первую очередь на цены.


В шести регионах был отмечен рост спроса на недвижимость, передает портал Kyero. Ими оказались регионы с сильнейшим годовым падением цен: Канарские острова (+16,2% к спросу в третьем квартале), Каталония (+12,1%), Мурсия (+9,5%), Валенсия (+3%), Андалусия (+0,1%). Показатели спроса в Ла-Риохе остались стабильными в третьем квартале. Именно в этих регионах было отмечено сильнейшее годовое снижение цен. В частности, в Мурсии, Каталонии и Валенсии цены упали примерно на 11%, а в Ла-Риохе - на 16%. В регионах, где недвижимость дешевела менее значительными темпами, продажи пострадали. Так в Эстремадуре (где недвижимость подешевела на 9,6% за год) продажи упали на 38,4%, в Наварре и Стране Басков (-9,9% и -8,1%) - на 33%.


Беатрис Торибио, глава отдела исследований Fotocasa, заявила: "Эти данные свидетельствуют о том, что в нынешних условиях экономического кризиса и ужесточения условий ипотечного кредитования единственным способом избавиться от разросшегося жилого фонда является снижение цен на недвижимость". Эксперт также отметила, что рост спроса в некоторых регионах обусловлен возвращением туда бизнесменов и повышением активности предпринимателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать