Испанский рынок недвижимости перенасыщен

29 ноября 2013 года
Теги: Испания

По разным оценкам в Испании имеется от 600 000 до 750 000 непроданных квартир из числа вновь построенных.

Несмотря на то, что различные банки часто проводят акции сброса жилья по демпинговым ценам, объемы нераспроданного «кирпича» почти не меняются, пишет Испания по-русски.   

Более  того, кроме новостроя, предлагается около 800 000 единиц на вторичном рынке, утверждают эксперты одного из крупнейших агентств недвижимости страны Fotocasa. Получается, что в совокупности объем жилой недвижимости Испании составляют 1,4 - 1,5 млн квартир и домов.

Кроме того, в пределах страны имеется еще около 400 000 недостроенных объектов, предназначавшихся для проживания людей.

Сегодня рынок испанской недвижимости живет за счет иностранных инвесторов, но этого недостаточно для того, чтобы он нормально функционировал, считают аналитики агентства.

«Активизация внутреннего потребителя возможна будет тогда, когда испанское общество почувствует выход из кризиса, а не только узнает об этом из газетных цитат политиков и экономистов, доходы налогоплательщиков вырастут, а требования к оформлению банковских кредитов смягчатся».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать