a
Версия
для печати

Налоги на недвижимость в Греции завышены из-за раздутых цен

  • 734
Разрыв между реальной и оценочной стоимостью жилья продолжает расти, увеличивая несправедливое налоговое бремя собственников.

Греция недвижимость
Специалисты утверждают, что оценочная стоимость недвижимости, служащая базой для расчеты налога, несоразмерно велика. Собственники содрогаются от одной мысли, что им придется платить налог в соответствии с ценами на их недвижимость от 2007 года, которые практически не отличаются от цен 2004 года - совершенного иного времени для греческой экономики. Таким образом, несмотря на кризис и падение цен, владельцы недвижимости сейчас платят максимальные налоги, установленные на пике развития жилищного рынка, сообщает портал Ekathimerini.


В таких областях, как Марусси и Ираклион в Аттике, текущая рыночная стоимость более чем на 30% ниже оценочной, а в Воулиагмени и Палео Психико - более чем на 50%. Например, средняя оценочная стоимость дома в Палео Психико составляет €7250 за кв. м, в то время как в продаже находятся дома стоимостью в среднем €3 тыс. за кв. м - на 58,5% дешевле.


Феномен раздутой оценочной стоимости стал проявлять себя около 18 месяцев назад, затрагивая дорогие регионы. Сначала этому подверглись афинские пригороды Экали, Вула, Кифисия, однако теперь тенденция стала повсеместной, затронув с углублением кризиса и недорогую недвижимость. Даже самые дешевые объекты часто переоценены, считают эксперты.


По данным Центрального банка Греции, к концу 2013 года цены на жилье будут на 40% ниже пиковых показателей. "В интересах государства тщательно пересмотреть политику налогообложения и оценки недвижимости: только это сейчас может стимулировать рынок", - заявил Лефтерис Потамианос, вице-президент Ассоциации риэлторов.
Фото  Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Налоги и сборы
Подписаться:

Читайте также

Налоговое резидентство: как снизить риски в условиях неопределённости
Неочевидные плюсы альтернативного ВНЖ и гражданства
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Греция привлекает иностранцев налогами: объясняем условия для пенсионеров и инвесторов
Экономия на налогах как повод переехать в Грецию
Недвижимость в Испании: Дополнительные расходы на Коста-Бланке
На что гарантированно придётся тратиться?
Рынок Испании 2019–2020: цены, налоги, прогнозы
Подробный обзор с графиками и фактами
Событие года. Практические вопросы и ответы по программе гражданства Кипра
Эпопея с кипрским гражданством продолжает волновать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Греция привлекает иностранцев налогами: объясняем условия для пенсионеров и инвесторов
  • 721
Экономия на налогах как повод переехать в Грецию
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
  • 1036
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные