Иностранцы стали покупать больше недвижимости на Балеарских островах

23 декабря 2013 года
Теги: Испания

Испанский рынок недвижимости до сих пор не оправился от кризиса. Цены падают, а предложение превышает спрос. В это же время, на Балеарских островах регистрируют заметное увеличение туристического потока и продаж недвижимости иностранцам.

По официальным данным Генерального Совета Нотариусов Балеарских островов, в 2008 году, во время самомо худшего периода кризиса, иностранцы купили 1642 объекта недвижимости. И к 2012 году эта цифра увеличилась более чем вдвое, составив 3571 сделку. Кроме того, на июнь 2013 года уже закрыто 1412 сделок. Это почти столько же, сколько было заключено на протяжении всего 2008 года, пишет Kyero.com.

В 2008 году объем продаж  упал на 41% по сравнению с 2007-м, но с тех пор он неуклонно растет. Например, в 2009 году покупатели из-за границы купили 2279 домов на островах, что на 38,8% больше, чем в 2008-м.  В 2010-м объем продаж вырос на 19,4%, в 2011-м – на 11,9%, и в 2012 году - на 17,2%.


Основную часть, как туристического рынка, так и рынка недвижимости островов занимают немцы. Среди иностранных покупателей на них приходится треть всех сделок. А общие объеми их покупок в последние пять лет ежегодно увеличиваются более чем на 20%.

Несмотря на преобладание немцев на рынке недвижимости Балеарских островов, представители  России и стран Скандинавии не сильно отстают, и также наращивают свое присутствие. Например, русские инвесторы приобрели в 2012 году недвижимости в два с половиной раза больше, чем в 2008-м.

Помимо традиционных покупателей, дома на островах приобретают граждане Китая, Румынии, Аргентины, Франции и Италии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать