Цены на жилье в Испании выросли первый раз за три года

24 декабря 2013 года
Теги: Испания

С июня по сентябрь 2013 года средние цены на жилье в Испании увеличились на 0,7%. Это стало первым квартальным приростом за три года.

Испания недвижимость
Такие данные приводит Совет Нотариусов Испании. Об этом сообщает портал Spanish Property Insight.
 

Марк Стаклин, эксперт портала Spanish Property Insight, объясняет, почему этот рост нельзя назвать признаком стабилизации рынка недвижимости Испании.
 

Во-первых, это всего лишь квартальный прирост. Более важными являются годовые показатели. В годовом же исчислении цены на жилье в Испании все равно продолжают снижаться и сейчас они на 7,9% ниже, чем в прошлом году.
 

Во-вторых, количество сделок сейчас настолько маленькое, что средняя цена может легко колебаться вверх или вниз в связи с незначительным числом транзакций. Поэтому трудно делать заключения на основании этих данных.
 

В-третьих, ценовой прирост был обусловлен продажей нового жилья, большинство из которого реализовано банками по повышенным ценам в связи с возможностью предоставить покупателям выгодные условия по кредитованию.

 

И, наконец, по данным Жилищного департамента, цены на жилье в Испании в третьем квартале, наоборот, снизились на 0,5%, а не выросли. Так что ситуация на рынке зависит от источника статистических данных.

Фото Илья Огородников

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать