Названы основные тенденции на рынке недвижимости Болгарии в 2013 году
Стабильные цены, рост количества сделок и числа просмотров, а также интерес не только к объектам на побережье, но и в крупных городах Болгарии – таковы основные тенденции болгарского рынка недвижимости в 2013 году.
По мнению Милена Янкова, генерального директора компании «Болгарстрой», в 2013 году наступил конец пятилетнему кризису на рынке недвижимости Болгарии. На рынок вышли покупатели жилья, которые в последние годы из-за экономической рецессии откладывали решение о покупке.
Объемы продаж по сравнению с 2012 годом возросли. Кроме того, увеличилась средняя стоимость недвижимости. Как отмечает Милен Янков, «в последние год-полтора наблюдается тенденция к росту спроса и заключению сделок на приличную, и даже дорогую недвижимость. Покупают россияне, которые уже понимают, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Кроме того, сейчас все, кто когда-то покупал по низким ценам, стараются эту недвижимость перепродавать. Это, в свою очередь, тоже влияет на повышение цен».
По словам Милена Янкова, в 2013 году покупали не только недвижимость на побережье, вырос спрос на Софию и крупные города. Это связано в первую очередь с отлично налаженной инфраструктурой, а также с выходом в СМИ информации об открытии русских школ. Интерес к Софии возрос почти на 10%.
«В Болгарии также наблюдается качественное улучшение и упрощение условий при выдаче ипотечных кредитов. Банки пересмотрели политику и уже более свободно дают ипотеку иностранцам», - добавляет эксперт.
Милен Янков прогнозирует, что в 2014 году цены на жилье останутся на том же уровне, а в середине года начнут немного повышаться.
Фото Филипп Березин
Интересно почитать
ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать
Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать
Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать
Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Болгарии в этом материале. Читать
В течение 15 лет эта страна безоговорочно оставалось самой популярной у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Два года назад лидерство оказалось упущено. Но в 2017 Болгария стала возвращать титул «самой-самой», причем не без помощи своих граждан, которые обратили пристальное внимание на квартиры и дома «под боком». Prian.ru рассказывает о ценах на болгарские квадратные метры и тенденциях, которые влияют на рынок. Читать
