Стоимость аренды элитного жилья в крупных городах по всему миру выросла на 6,4% за год
Рынок аренды элитной недвижимости показал самые высокий годовой прирост индекса цен со второго квартала 2008-го.
В ключевых городах мира аренда «элитки» показала только небольшой рост в 2011 и 2012-м. А вот развивающиеся рынки в таких городах, как Найроби и Дубай, стали заметными исключениями, показавшими хороший рост, пишет Knight Frank.
На фоне рекордно низких процентных ставок по займам во многих странах, и мер по стимулированию экономики, которые все еще действуют в большинстве стран Европы и в США, потенциальные покупатели решили воспользоваться выгодной ситуацией и вместо аренды жилья выбрали покупку. Тем не менее, рынок аренды элитной недвижимости показывает неплохие результаты.
Столица Кении Найроби показала самый высокий рост арендной платы - 25,8% с сентября 2012-го по сентябрь 2013 года. В стране наблюдается большой спрос на безопасное жилье, предложение которого, конечно же, ограничено. Дубай занял второе место с ростом 16,3% в год, а швейцарский Цюрих замыкает тройку лидеров с 13,8%.
Наихудший результат показал Лондон, где арендная плата не только не показала увеличения, но и упала на 2,5% в годовом исчислении.
Knight Frank Prime Global Rental Index (третий квартал 2013 года):
1. Нейроби: 25,8%
2. Дубай: 16,3%
3. Цюрих: 13,8%
4. Тель-Авив: 11,3%
5. Нью-Йорк: 8,2%
6. Пекин: 8,1%
7. Торонто: 3,6%
8. Токио: 3,5%
9. Шанхай: 2,9%
10. Женева: 2,8%
11. Гуанчжоу: 2,5%
12. Сингапур: 2,4%
13. Вена: 1,5%
14. Москва: 0,7%
15. Кейптаун: 0,1%
16. Гонконг: -0,5%
17. Лондон: -2,5%
Интересно почитать
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать
Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать
Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
