Стоимость аренды элитного жилья в крупных городах по всему миру выросла на 6,4% за год

24 января 2014 года

Рынок аренды элитной недвижимости показал самые высокий годовой прирост индекса цен со второго квартала 2008-го.

В ключевых городах мира аренда «элитки» показала только небольшой рост в 2011 и 2012-м. А вот развивающиеся рынки в таких городах,  как Найроби и  Дубай,  стали заметными  исключениями, показавшими хороший рост, пишет Knight Frank.

На фоне рекордно низких процентных ставок по займам во многих странах, и мер по стимулированию экономики, которые все еще действуют в большинстве стран Европы и в США, потенциальные покупатели решили воспользоваться выгодной ситуацией и вместо аренды жилья выбрали покупку. Тем не менее, рынок аренды элитной недвижимости показывает неплохие результаты.

Столица Кении Найроби показала самый высокий рост арендной платы - 25,8% с сентября 2012-го по сентябрь 2013 года. В стране наблюдается большой спрос на безопасное жилье, предложение которого, конечно же, ограничено. Дубай занял второе место с ростом 16,3% в год, а швейцарский Цюрих замыкает тройку лидеров с 13,8%.

Наихудший результат показал Лондон, где арендная плата не только не показала увеличения, но и упала на 2,5% в годовом исчислении.

Knight Frank Prime Global Rental Index (третий квартал 2013 года):

1. Нейроби: 25,8%
2. Дубай: 16,3%
3. Цюрих:  13,8%
4. Тель-Авив: 11,3%
5. Нью-Йорк: 8,2%
6. Пекин: 8,1%
7. Торонто: 3,6%
8. Токио: 3,5%
9. Шанхай: 2,9%
10. Женева: 2,8%
11. Гуанчжоу: 2,5%
12. Сингапур: 2,4%
13. Вена: 1,5%
14. Москва: 0,7%
15. Кейптаун:  0,1%
16. Гонконг:  -0,5%
17. Лондон: -2,5%

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать