Поиск по статьям

Доходность от сдачи в аренду жилья в Бангкоке выросла впервые за 20 лет

27 января 2014 года
Теги: Таиланд

С ростом цен на недвижимость доходы от сдачи жилья в аренду также выросли - на 5,3% за год.

Согласно докладу CBRE Таиланда, в 2013 году сдача в аренду столичной недвижимости стала выгоднее на 5,3%. Самый значительный рост доходов - на 6,4% - зафиксирован в секторе квартир с одной спальней, передает портал World Property Channel. За ним следуют квартиры с тремя спальнями с годовым ростом доходности на 5,5% и квартиры с тремя спальнями - прибыль от сдачи их в аренду выросла на 4,1%.


Компания проанализировала 176 сделок в 55 кондоминиумах трех самых популярных районов столицы - Сукхумвит, Силом и Лумпини. Сукхумвит оказался районом с самым высоким ростом доходности от сдачи недвижимости в аренду - 6,1% за 2013 год. При этом, как показало исследование, возраст жилья на доходность не влияет. "Если квартира находится в хорошем состоянии и выгодно расположена, она может принести значительную прибыль", - утверждают эксперты CBRE. Жилье в старых зданиях зачастую приносит тот же доход, что и в новых, несмотря на то, что их рыночная стоимость на 30-40% ниже.


Центр небезопасного для туристов города является особо популярным среди иностранных арендаторов: 95% элитных кондоминиумов здесь снимают именно иностранцы. CBRE прогнозирует снижение арендных ставок на квартиры с одной спальней в Бангкоке из-за роста количества предложений на рынке. Для квартир с двумя и тремя спальнями ситуация прямо противоположная: дефицит предложений может стать причиной роста арендных ставок на этот тип жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, с которыми сталкиваются иностранцы, советы о том, куда вкладывать деньги, а куда не стоит. Опытом делится Роман Гусев, который сам прошел путь от рядового туриста до опытного инвестора в Таиланде. Читать

Тропическая сказка с гарантией дохода

Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Свой международный аэропорт с круглогодичными регулярными рейсами в Россию уже о многом говорит. А природа!.. Прозрачное море, белоснежные пляжи, живописные лагуны – та самая экзотическая сказка, за которой мы и едем в Азию, – сохранились в первозданном виде, как и на маленьких необжитых островах. Где, что и за сколько можно купить на Пхукете, расскажет Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property. Читать

Шесть причин вкладывать деньги в недвижимость Пхукета

Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни острова. Эксперты в сфере туризма, инфраструктуры и строительства рассказывают, что происходит на главном курорте Таиланда, и объясняют, почему инвестировать в местную недвижимость надо именно сейчас. Читать

Как стать VIP резидентом Таиланда: условия программы Thailand Elite

В последнее время состоятельные семьи все чаще выбирают теплые азиатские страны в качестве места для постоянного проживания. Здесь можно круглый год наслаждаться идеальной погодой, чистым морем, хорошей кухней. Таиланд – единственное государство в Юго-Восточной Азии, которое предлагает иностранцам специальную программу, позволяющую не только жить в стране, но и пользоваться рядом дополнительных VIP-привилегий. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать