Доходность от сдачи в аренду жилья в Бангкоке выросла впервые за 20 лет

27 января 2014 года
Теги: Таиланд

С ростом цен на недвижимость доходы от сдачи жилья в аренду также выросли - на 5,3% за год.

Согласно докладу CBRE Таиланда, в 2013 году сдача в аренду столичной недвижимости стала выгоднее на 5,3%. Самый значительный рост доходов - на 6,4% - зафиксирован в секторе квартир с одной спальней, передает портал World Property Channel. За ним следуют квартиры с тремя спальнями с годовым ростом доходности на 5,5% и квартиры с тремя спальнями - прибыль от сдачи их в аренду выросла на 4,1%.


Компания проанализировала 176 сделок в 55 кондоминиумах трех самых популярных районов столицы - Сукхумвит, Силом и Лумпини. Сукхумвит оказался районом с самым высоким ростом доходности от сдачи недвижимости в аренду - 6,1% за 2013 год. При этом, как показало исследование, возраст жилья на доходность не влияет. "Если квартира находится в хорошем состоянии и выгодно расположена, она может принести значительную прибыль", - утверждают эксперты CBRE. Жилье в старых зданиях зачастую приносит тот же доход, что и в новых, несмотря на то, что их рыночная стоимость на 30-40% ниже.


Центр небезопасного для туристов города является особо популярным среди иностранных арендаторов: 95% элитных кондоминиумов здесь снимают именно иностранцы. CBRE прогнозирует снижение арендных ставок на квартиры с одной спальней в Бангкоке из-за роста количества предложений на рынке. Для квартир с двумя и тремя спальнями ситуация прямо противоположная: дефицит предложений может стать причиной роста арендных ставок на этот тип жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Комфорт и престиж в новом жилом комплексе на берегу океана. Самая фешенебельная часть знаменитого международного курорта. Инвестиционная привлекательность и мировые стандарты качества по интересной цене. Вашему вниманию - комплекс «АВРОРА Пратамнак» в районе пляжа Cosy Beach - на холме Пратамнак – город Паттайя – Королевство Таиланд. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать