a
Версия
для печати

Европейские инвесторы все больше интересуются «зеленой» недвижимостью

Вложение денег в экологичные постройки стало выгодным не только с имиджевой, но и с экономической точки зрения.

После опроса более 100 инвесторов из стран Евросоюза  стало ясно, что фактор заботы об экологии в сфере недвижимости с каждым годом становится все более актуальным, пишет Noticia.ru со ссылкой на специалистов международной юридической фирмы DLA Piper.
Интересно, что внимание уделяется не только характеристикам здания, но и участку, на котором оно расположено. Например, если речь идет о жилых домах, наличие сада, считается несомненным преимуществом, и застройщики не могут этого не учитывать.
При этом специалисты по ландшафтному дизайну отмечают, что соответствие новым требованиям может повлечь за собой очень трудоемкий процесс, который включает в себя анализ почвы, гидрологию участка, составление плана коммуникаций, топографическую съемку местности, проект дренажной системы и системы полива, работу дизайнеров и многое другое.
Само здание также не остается без внимания. Оно должно быть максимально самодостаточным и оказывать наименьшее влияние на окружающую среду.
«Подтверждением подобной тенденции является тот факт, что в контракты аренды в Испании все чаще включаются так называемые «зеленые поправки» (Green clauses)», - отмечает адвокат и эксперт DLA Piper по вопросам экологии Хорхе Гарсия.
Опрос DLA Piper показал, что 71% инвесторов согласны тратить более крупные суммы на покупку эффективных с точки зрения энергетики зданий. Конечно же, в первую очередь, это обусловлено не заботой об окружающей среде, а рыночными причинами. Такие здания не только отвечают пожеланиям и потребностям клиентов, покупателей и арендаторов, но и подразумевают экономию расходов на обслуживание и поддержание объекта, а также более значительную переоценку стоимости по сравнению с другими постройками.
Самыми востребованными на сегодняшний день являются офисные здания, торговые центры и жилые дома. В основном интерес к ним проявляют инвесторы из Центральной и Северной Европы, а также США. Что касается покупателей, которые приобретают подобную недвижимость для собственного пользования, то наибольшая заинтересованность отмечена со стороны представителей Германии - 32% и Великобритании - 20%. Покупатели из Испании, Норвегии, Венгрии, России и Японии занимают в рейтинге последние места с показателем в 1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Популярные вопросы о жизни, недвижимости, ВНЖ и гражданстве Кипра
Развеиваем мифы и уточняем детали
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
«Деревня, но в хорошем смысле слова!» Сибирячка – о покупке дома и жизни на юге Италии
Мафия есть, но не страшная
Словенские кейсы. Расширение площадей в работающем торговом центре в крупном городе
Как это работает на практике?
Пять причин, почему недвижимость Северного Кипра будет востребована
Цены – всего одна из них
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Финляндии Дома (виллы) во Франции Элитная недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Испании

Полезные статьи:

10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России
  • 29490
Как всё на самом деле?
Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
  • 6277
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...