Ситуация на рынке недвижимости Арубы улучшается
После нескольких лет падения, рынок недвижимости Арубы, самого западного острова среди Малых Антильских островов в Карибском море, сейчас восстанавливается благодаря устойчивому экономическому росту и все большей популярности у туристов.
Анализировать ситуацию в сфере жилья на острове достаточно сложно, поскольку государственные службы не ведут статистику движения цен. В 2009 году после десятилетнего процветания рынок недвижимости Арубы резко замедлился из-за мирового финансового кризиса. По мнению экспертов в сфере недвижимости, цены на жилье в стране упали на 15% - 25%, а экономика сократилась на 11,3%. В 2010 году спад составил 3,3%. В 2013 году, когда на острове Аруба были зафиксированы признаки оздоровления экономики и ее незначительный рост, среднестатистический дом с двумя спальнями и бассейном вновь достиг цены в $325 000, сообщает портал Global Property Guide.
Район Bakval, расположенный к югу от города Malmok, может похвастаться самой дорогой недвижимостью в стране, где цена жилья варьируется в пределах от $800 000 до $1,3 млн. Граждане США традиционно являются самой большой группой покупателей жилья на острове Аруба, за ними следуют южноамериканцы (в основном из Бразилии и Венесуэлы).
В стране можно легко оформить ипотечный кредит, однако большинство покупателей недвижимости предпочитают платить наличными. В 2013 году средняя процентная ставка по жилищным ипотечным кредитам не подверглась изменениям и составила 6,6%. В течение прошлого года в стране было реализовано ипотечных кредитов на сумму в $894 миллиона, что на 3% больше чем в 2012, сообщает Центральный банк Арубы.
Экономику страны поддержал рост иностранных туристов: в 2013 году их число подскочило до 979 256 человек, поднявшись на 8,3% по сравнению с прошлогодним результатом. Более 61% всех посетителей приехали из Соединенных Штатов.
ОПРОС
Интересно почитать
-
Готовый бизнес: инвестиции в строительные проекты
Партнерский материал
-
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции
Партнерский материал
-
Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции
Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции
Полезные статьи:
Статьи
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать
Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать
Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать
Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать
Новости
Интересно почитать
Комментарии