Поиск по статьям и новостям

В Андалусии приняли новый закон о сдаче жилья в аренду туристам

Региональное правительство Андалусии подготовило свод новых правил, которые будут контролировать активность арендодателей-частников.

Проект указа о использовании частного жилья в туристических целях (Decreto de las Viviendas de Uso Turístico) был составлен советом по туризму и коммерции Андалусии, и в большей мере учитывает интересы крупных игроков туристической индустрии, сообщает портал The Local. Для домовладельцев-частников новый закон, который вступет в силу в конце лета, оказался плохой новостью.

Проект призван разъяснить ситуацию на рынке туристической недвижимости Андалусии и помочь в разработке стратегического плана по развитию этого доходного сектора. Подчиняясь требованиям гостиничного лобби, местные власти создадут реестр всего жилья, которое сдается в аренду туристам на срок в один месяц или меньше (включая комнаты). Официальные лица мотивируют решение тем, что хотят повысить качество обслуживания, однако это создает дополнительный барьер на пути у частных домовладельцев для входа на рынок.

Частные дома, которые сдаются в аренду туристам для "туристического использования" (“uso turístico”), не следует путать с объектами, построенным исключительно как туристическое жилье ("Apartamentos Turisticos"). Разница между двумя категориями небольшая, но весьма значительная. Новый закон относится только к первой категории и не затрагивает объекты, построенные исключительно как инвестиции для сдачи в аренду путешественникам.

Под давлением гостиничного бизнеса региональные органы власти и муниципалитеты по всей Испании пытаются обуздать рынок частных апартаментов. Недавно в Барселоне был введен мораторий на выдачу новых лицензий для комнат и квартир, которые сдаются туристам. На Балеарских островах этот сектор уже давно жестко ограничен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания
Подписаться:

Читайте также

«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Число людей, купивших недвижимость на Коста-Бланке, в последние десятилетия растет, что...
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?
Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость
Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был...
Главные курорты Коста-Бланки. Бенидорм или Торревьеха?
Предпочитаете любоваться природой во время длинных пеших прогулок и плавать в море в свое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?