Цены на испанскую недвижимость достигнут дна в начале 2015 года - прогноз

В докладе Fitch Ratings подчеркивается, что испанская экономика начала расти, а безработица - падать, что, в конечном счете, поможет восстановить рынок недвижимости. Тем не менее, эксперты подчеркивают, что на рынке существует большой профицит жилья, а спрос ограничивают высокий уровень безработицы, снижение реальных доходов и высокая стоимость кредитов, сообщает портал Kyero.

Число сделок с привлечением ипотеки снизилось на 80% по сравнению с уровнем 2007 года. Последние данные Национального института статистики указывают на двухпроцентный рост числа таких кредитов на годовом уровне, что зафиксировано впервые за четыре года. В связи с этим, эксперты агентства Fitch считают, что цены на жилье достигнут своей низшей точки в конце 2014 или в начале 2015 года и упадут на 40% в номинальном выражении относительно пиковых показателей.

В своем докладе агентство подчеркнуло, что цены на жилье в наиболее пострадавших периферийных областях еврозоны начинают восстанавливаться, хотя и с разной скоростью. В Ирландии стоимость недвижимости достигла своей низшей точки, рынок Португалии стабилизировался, а Испания начнет выходить из кризиса в следующем году. На рынке Италии и Греции, чья экономическая ситуация менее зависима от недвижимого имущества, цены жилья продолжают падать, но их экономика начинает демонстрировать признаки восстановления.