a
Версия
для печати

После удачного года рынок недвижимости Шри-Ланки начал демонстрировать спад

В 2013 году цены на рынке недвижимости Шри-Ланки значительно выросли. Это связывают с долгожданным завершением длившейся долгие годы гражданской войны и открывшимися в связи с этим перспективами для страны. А в нынешнем 2014 тенденция «развернулась» в противоположную сторону.

Во втором и третьем кварталах 2013 года было зафиксировано резкое увеличение стоимости недвижимости в Шри-Ланке. Кроме того, бум в сфере туризма и высокий внутренний спрос увеличили ВВП страны на 7,3% в 2013 году, а в 2012 году рост экономики был на уровне 6,3%. В этот же период в Шри-Ланке были инвестированы значительные средства в инфраструктуру, что, естественно, положительно сказалось на строительном секторе, пишет Global Property Guide.
В Коломбо, который является крупнейшим городом страны, благодаря развитой инфраструктуре держатся самые высокие в стране цены на недвижимость. В первом квартале 2014-го средняя стоимость дома в Коломбо составила $390 000, притом что средняя цена в Шри-Ланке всего $150 000.
В Коломбо в первом квартале текущего года жилье подешевело на 4,07% в годовом исчислении. Это совсем немного, но резко контрастирует с данными четвертого квартала 2013-го, когда годовой рост составлял 5,65%, в третье квартале – 40,56%, а во втором – 26,62%.
На национальном уровне рост цен на жилье тоже резко замедлился. Средняя стоимость недвижимости по стране выросла всего на 2,8% в годовом исчислении. В четвертом квартале 2013 года этот показатель был на уровне 17,2%, в третьем - 20,1%  и во втором - 13%.  Если же говорить о квартальных изменениях, то здесь фиксируется падение цен на жилье по всей стране.
Резкое охлаждение рынка недвижимости Шри-Ланки может быть частично связано с новым законом о зарубежной недвижимости, который правительство приняло в 2013 году. Он полностью запретил прямую передачу имущества иностранцам. В настоящее время, допускаются только аренда объектов недвижимости сроком до 99 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Шри-Ланка
Подписаться:

Читайте также

Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость
Частный взгляд на последствия Covid-19
Обзор цен на элитную недвижимость в мире за 10 лет
Китайские мегаполисы лидируют, Берлин и Париж – догоняют
Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной
Личный опыт: как девочка из российской глубинки уехала жить на Манхэттен
Что ж, мечты сбываются, но какими усилиями?
С видом на сосновый лес и море: почём недвижимость в Юрмале
Экскурсия по главному курорту Латвии - от хрущёвок до пентхаусов
Инвестиции в нестабильное время: подбирайте объект исходя из цифр, а не локаций
Взгляд финского эксперта на происходящее в мире

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Шри-Ланке

Новости и статьи по теме «Шри-Ланка»:

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой
  • 35270
Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам...
Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости
  • 1989
Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или...