a
Версия
для печати

Некоторым владельцам жилья в Испании придется ретроспективно оплатить гербовый сбор

  • 139
Испанские законодатели пересмотрели метод оплаты гербового сбора, который в Испании называют Impuesto де Transmisiones Patrimoniales (ITP). Теперь он сможет применяться и ретроактивно.

Нововведению способствовали подозрения, что тысячи иностранцев, которые приобрели дома в Испании в течение последних четырех лет, занижали стоимость недвижимости для того, чтобы уклониться от гербового сбора, сообщает портал Global Property Guide. Как только новый закон вступит в силу, вызвавшие сомнения владельцы жилья получат уведомления о том, сколько им придется доплатить.
Размер налога на приобретение недвижимости, который в Испании называют гербовым сбором (ITP), зависит от стоимости объекта и в среднем составляет около 7%, хотя это зависит от региона.
Испанские власти предполагают, что цены многих проданных строений в документах были искусственно занижены для того, чтобы покупатель мог уклониться от оплаты ITP. Все сделки с недвижимостью за прошедшие четыре года будут пересмотрены, и власти определят, совпадает ли "реальная стоимость" собственности с заявленной продажной ценой. Если будет выявлено несоответствие - покупателю придется заплатить в казну причитающуюся сумму подоходного налога.
После финансового кризиса 2008 года стоимость испанской недвижимости постоянно снижалась, пока в 2013 и 2014 годах приток иностранных покупателей не остановил эту тенденцию. В прошлом году число сделок с недвижимостью в годовом исчислении выросло на 20%,  сообщил Национальный институт статистики (INE).
Произошел крутой скачок числа выданных ипотечных кредитов и даже незначительное увеличение номинальных цен на жилье, однако при учете инфляции, испанская собственность продолжает дешеветь.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания

Читайте также

Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. На работу в Испанию – в 50 лет и без знания языка
Впечатления белоруски о жизни на Балеарских островах
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Личный опыт. Переезд всей семьёй на Коста-Браву – ВНЖ по социальной оседлости
Не за лучшей жизнью, а за лучшим климатом и экологией
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»