a
Версия
для печати

Недвижимость в Черногории: продажи падают, а цены растут

  • 555
Несмотря на то, что в течение последних месяцев число покупателей недвижимости в Черногории стремилось к нулю, побережье Будвы кишит строителями.

Черногория недвижимость

Массовое строительство уже изменило пейзажи Будвы, Петровца, Милочера и Бечичей до неузнаваемости, превратив тихие рыбацкие поселки в многотысячные города. Однако строительные машины и краны по-прежнему снуют на всех мало-мальски свободных участках прибрежной линии Черногории, сообщает портал Novosti.

По словам Душана Ранковича, владельца агентства недвижимости «Камин» из Будвы, несмотря на обилие строящихся и уже готовых объектов, в текущем сезоне количество покупателей оказалось рекордно низким. Потенциальные покупатели, в основном, интересовались небольшими квартирами – от 30 до 50 кв.м., но до купли-продажи дело так и не дошло.

По данным официальной статистики, за последние девять месяцев в Будве и относящихся к ней поселениях было продано всего 12 квартир. Ранкович подчеркнул, что практически не осталось тех, кто готов вложить €200000-300000 в покупку нового особняка. Резко упало и количество клиентов из России, которые в предыдущие годы активно скупали квартиры, виллы и наделы земли под строительство домов на одну семью.

Тем не менее, цены в Будве продолжают расти, а подрядчики – строить. Цена «квадрата» в Будве до сих пор держится между €1100 и €3500. За €1000 можно рассчитывать только на жилье в горах над городом, а близость к пляжу заставляет цену увеличится в три раза.

По мнению черногорских риэлторов, у таких низких показателей рынка есть несколько причин. Во-первых, высокие цены, которые несмотря ни на что продолжают расти. Во-вторых, продолжающийся кризис и безденежье в регионе. И, в-третьих, снизившийся интерес россиян, которые были мотором местного сектора недвижимости с 2006 по 2008 год.

Строительные компании продолжают массово возводить новое жилье в надежде, что новый закон об иностранцах вернет покупателей на Черногорское побережье.

Фото: Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория

Читайте также

Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Horizon – новый премиальный район Луштицы Бей в Черногории
Виды, достойные инвестиций!
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Земельные участки в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Где лопнет пузырь

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.10.2024
  • 310

Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории

Уникальное место на побережье Адриатического моря

  • 19.09.2024
  • 1280