Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Черногории: продажи падают, а цены растут

  • 21
Несмотря на то, что в течение последних месяцев число покупателей недвижимости в Черногории стремилось к нулю, побережье Будвы кишит строителями.

Черногория недвижимость

Массовое строительство уже изменило пейзажи Будвы, Петровца, Милочера и Бечичей до неузнаваемости, превратив тихие рыбацкие поселки в многотысячные города. Однако строительные машины и краны по-прежнему снуют на всех мало-мальски свободных участках прибрежной линии Черногории, сообщает портал Novosti.

По словам Душана Ранковича, владельца агентства недвижимости «Камин» из Будвы, несмотря на обилие строящихся и уже готовых объектов, в текущем сезоне количество покупателей оказалось рекордно низким. Потенциальные покупатели, в основном, интересовались небольшими квартирами – от 30 до 50 кв.м., но до купли-продажи дело так и не дошло.

По данным официальной статистики, за последние девять месяцев в Будве и относящихся к ней поселениях было продано всего 12 квартир. Ранкович подчеркнул, что практически не осталось тех, кто готов вложить €200000-300000 в покупку нового особняка. Резко упало и количество клиентов из России, которые в предыдущие годы активно скупали квартиры, виллы и наделы земли под строительство домов на одну семью.

Тем не менее, цены в Будве продолжают расти, а подрядчики – строить. Цена «квадрата» в Будве до сих пор держится между €1100 и €3500. За €1000 можно рассчитывать только на жилье в горах над городом, а близость к пляжу заставляет цену увеличится в три раза.

По мнению черногорских риэлторов, у таких низких показателей рынка есть несколько причин. Во-первых, высокие цены, которые несмотря ни на что продолжают расти. Во-вторых, продолжающийся кризис и безденежье в регионе. И, в-третьих, снизившийся интерес россиян, которые были мотором местного сектора недвижимости с 2006 по 2008 год.

Строительные компании продолжают массово возводить новое жилье в надежде, что новый закон об иностранцах вернет покупателей на Черногорское побережье.

Фото: Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Черногория
Подписаться:

Читайте также

Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
Это на самом деле непросто.
Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории 2017-2018
Долгожданный рост ликвидности после падения и стагнации. Рост ВВП и повышение кредитного рейтинга...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Визовый режим и вид на жительство в Черногории
Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства,...
Содержание недвижимости в Черногории
Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные...
Расходы на недвижимость: Пула или Будва
Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4750
Это на самом деле непросто.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8105
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.