Рынок недвижимости Италии восстанавливается

15 апреля 2015 года
Теги: Италия

Цены на жилье в Италии продолжают снижаться. Однако темпы спада за последние несколько кварталов замедлились. Всего с 2008 года стоимость недвижимости в стране уменьшилась на 20%.

Италия недвижимостьОжидается, что в 2015 году снижение цен на недвижимость в Италии составит 2%. В 2016 году уже прогнозируется их рост на 0,9%, а в 2017-м – на 2%, по данным исследовательского дома Nomisma, сообщает портал Global Property Guide.

В третьем квартале 2014 года годовое снижение цен на недвижимость в Италии составило 3,57%. Это стало самым незначительным годовым спадом с 2012 года, по данным Eurostat.

В 2014 году недвижимость Рима подешевела на 4,1%, Милана – на 3,2%, а Венеции – на 4,8%. Именно эти три города являются самыми дорогими итальянскими населенными пунктами по стоимости жилья, которая превышает здесь €3000 за кв.м, по данным Nomisma.

Тем не менее, самый значительный годовой спад цен на итальянское жилье в 2014 году был зафиксирован в Болонье, Местре и Падуе, он составил от 5% до 5,3%.

Продажи недвижимости в Италии растут. Так, во Флоренции покупательская активность увеличилась в третьем квартале 2014 года на 23% в годовом исчислении, а в Болонье – на 19% за аналогичный период. В Риме этот показатель составил 11,8%, в Генуе – 10,4%, в Палермо – 8,9%, а в Неаполе – 7,3%.

По всей стране в третьем квартале 2014 года продажи выросли на 3,6% в годовом исчислении до 207 000 транзакций, по данным агентства Agenzia Entrate. Рост спроса был отчасти обусловлен возвращением иностранных покупателей, особенно из Великобритании и США.

В настоящее время для покупки среднестатистической квартиры в Италии необходимо заплатить 6,6 средних национальных годовых окладов. В 2005 году этот показатель равнялся 9,4.

Фото Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Италии

У иммигрантов из каких стран Италия пользуется самой большой популярностью? Как получить въездную визу в эту страну и как оформить долгосрочную визу? Какие требования предъявляют к заявителю на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полная информация, ссылки на официальные порталы и перечень необходимых документов - в нашем материале. Читать

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Переезд на работу в Италию с первого взгляда кажется неплохой затеей: отличный климат, радушные и дружелюбные местные жители, потрясающая кухня, разнообразие традиций, культурных и исторических достопримечательностей. Атмосфера Италии пленяет с первого же дня посещения и позволяет найти обстановку по душе, ведь каждый город здесь – со своим характером. Экономика страны развивается стабильно и по темпу роста в посткризисный период – в пятерке лидеров ЕС. Найти работу сможет каждый. Вопрос в том, с какой зарплатой и условиями труда. Ведь за хорошие места здесь придется «побороться» с местными и гражданами других стран ЕС. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Кейс: ремонт квартиры в Италии. Работы, сроки, смета

Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Италии, вы сможете сэкономить. Во-первых, каждый «квадрат» обойдется дешевле, чем в новостройках того же района. Во-вторых, продавцы старой и требующей реновации квартиры охотнее пойдут на торг. И в-третьих, налоги будут ниже. Правда, приводить жилье в порядок вам придется самостоятельно. О том, как организовать ремонт в Италии, сколько времени он займет и сколько денег для него понадобится, – в этом материале. Читать

Получить итальянский ВНЖ и сэкономить при покупке недвижимости!

Секретами экономии при покупке жилья и успешного оформления ВНЖ в Италии делится владелец компании Miuxa – Алексей Азаров Читать