a
Версия
для печати

Элитная недвижимость в Бангкоке дорожает рекордными темпами

  • 115
В первом квартале 2015 года сферу жилой недвижимости в центральном деловом районе Бангкока подогрел запуск роскошных кондоминиумов, сообщает исследование риелторской компании DTZ.

За три месяца началось строительство 2 291 квартиры в девяти кондоминиумах, что значительно превышает показатель в 1 733 единицы из последнего квартала 2014 года. На сегмент роскошной недвижимости приходится 81% от общего объема строящегося жилья, отмечается в материале портала портал DDProperty.
В центральном деловом районе Бангкока 42,4% новостроек находится в области Силом-Сэзорн. За ней следуют Сукхумвит с результатом в 33% и строгий центр, на который приходится 13%.
Элитное жилье установило и новый ценовой рекорд: в первом квартале средняя цена «квадрата» достигла $9 090. Резкое квартальное подорожание составило почти 60%, поскольку большинство новых объектов на рынке относится к категории сверхроскошных кондоминиумов, а в предыдущем квартале таких объектов не было в наличии.
Ожидается, что средняя цена на роскошные квартиры во всех центральных районах города продолжит расти в течение всего 2015 года, поскольку спрос на проекты высокого качества с отличным местоположением не ослабевает. В средне- и долгосрочной перспективе рост продолжится более медленными темпами, так как предложение земельных участков ограничено, что способствует увеличению средней продажной цены.
Богатые тайские покупатели пока доминируют на элитном рынке жилья. Число клиентов из Гонконга и Сингапура, заинтересованных в местном роскошном жилье, также находится на подъеме.
Рост цен стимулировал спрос на вторичном рынке столицы Таиланда, поскольку  при перепродаже жилье в хорошем сосотянии и с отличным местоположением оказывалось дешевле. Средняя цена «вторички» за квартал поднялась на 8%, а в годовом исчислении на 13% и достигла отметки в $3 450 за кв.м.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд

Читайте также

Виллы на Пхукете для россиян: как скупали дома в 2022-23 годах и что делать сейчас
Лайфхаки от риелторов с 15-летним опытом
Наши за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты в Таиланде
Рассказываем о сложностях адаптации в «стране улыбок»
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость
Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 19.03.2024
  • 491
  • Партнерский материал

Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость

Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов

  • 13.03.2024
  • 486