В столице Филиппин недвижимость подорожала за шесть лет на 50%

9 июня 2015 года
Теги: Филиппины

В Маниле стоимость квадратного метра как жилой, так и коммерческой недвижимости с первого квартала 2008-го по третий квартал 2014-го выросла на 50%. Основным двигателем роста цен на жилье как в столице, так и по всей стране является спрос иностранцев.

За последние несколько лет недвижимость на Филиппинах заметно подорожала, пишет Property Showrooms. А данные исследования, опубликованного Colliers International, говорят о том, что цены на землю в центральном деловом районе Макати, который является финансовым центром Филиппин, превысили докризисный уровень 1997 года.

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Макати увеличилась на 3,4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средние арендные ставки за год выросли на 5%.

Основным двигателем роста для местного рынка стал заметно увеличившийся интерес со стороны иностранных инвесторов. Наибольший спрос у зарубежных покупателей вызывают элитные жилые и коммерческие объекты. Причем конкуренция в сегменте класса люкс заметно растет. Увеличивается и присутствие международных брендов на рынке недвижимости Филиппин. 

В последнее время повышенным инвестиционным интересом пользуется курорт Боракай, который журнал Travel & Leisure назвал лучшим в мире островом для отдыха, а посетители сайта TripAdvisor -   лучшим пляжным направлением Азии уже на протяжении четырех лет.

В 2015 году на острове откроется аэропорт, который свяжет популярный курорт со столицей Филиппин. Время полета составит всего 50 минут. Благодаря всему этому инвестиционная привлекательность острова станет еще выше. По оценкам экспертов, местные элитные новостройки будут приносить прибыль в размере 6-8% годовых.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Филиппины»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать

Филиппины разрешат продлевать визы сразу на полгода…Дайджест Prian.ru c 24 по 30.06.2013

Банкиры называют экономические условия в Испании "благоприятными для инвестиций", количество сделок с земельными участками в Латвии растет, кондоминиумы в Бангкоке дорожают. Читать

Филиппины ужесточат политику ипотечного кредитования...Дайджест Prian.ru с 29 апреля по 5 мая 2013 года

Строительная отрасль Болгарии погрузилась в рецессию, власти Греции будут продавать государственные здания через интернет-аукцион, в Таиланде появится круглосуточный туристический суд. Читать

Болгария и Португалия упрощают условия предоставления ВНЖ... Дайджест Prian.ru с 28.01 по 03.02.2013

Для рынка недвижимости Балеарских островов худшее осталось позади, стоимость жилья в крупных городах Германии быстро растет, в Таиланде появился комплекс апартаментов для собак. Читать