Поиск по статьям

В Барселоне снова строят

31 июля 2015 года
Теги: Испания

Восстановление рынка недвижимости Испании началось с крупных городов: Мадрида и Барселоны, чему способствовали низкие цены и спрос состоятельных иностранных клиентов на новостройки.

После семи лет полного строительного штиля, в столице Каталонии открылось 58 новых стройплощадок. Общая площадь начатых объектов составляет 32 000 кв.м., а число единиц жилья равно 1114, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные консалтинговой компании CBRE. В планах на ближайшие месяцы уже фигурируют жилые проекты на 78 000 кв.м.

Восстановление сектора недвижимости распространяется неравномерно: бум переживают только те области, где предпочитают жить средний класс и туристы. Больше всего строят в Сантс-Монжуик и Сант Марти, где все еще можно найти свободный земельный надел. Международные инвестиционные фонды играют по-крупному и выбирают объекты в строгом центре. Вместо земли под застройку они вкладывают средства в реабилитацию или трансформацию уже существующих зданий.

Иностранцы заключают 15% от всех сделок с недвижимостью Барселоны. Падение цен и уровень благосостояния покупателей привели к тому, что среднестатистическая квартира в новостройках увеличилась в размере до 90 - 130 кв.м.

Строители отмечают, что «период жилья за гроши» закончился и цены на новостройки растут. С момента начала работ до сдачи в эксплуатацию объектыв среднем дорожают на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать