В Барселоне снова строят

31 июля 2015 года
Теги: Испания

Восстановление рынка недвижимости Испании началось с крупных городов: Мадрида и Барселоны, чему способствовали низкие цены и спрос состоятельных иностранных клиентов на новостройки.

После семи лет полного строительного штиля, в столице Каталонии открылось 58 новых стройплощадок. Общая площадь начатых объектов составляет 32 000 кв.м., а число единиц жилья равно 1114, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные консалтинговой компании CBRE. В планах на ближайшие месяцы уже фигурируют жилые проекты на 78 000 кв.м.

Восстановление сектора недвижимости распространяется неравномерно: бум переживают только те области, где предпочитают жить средний класс и туристы. Больше всего строят в Сантс-Монжуик и Сант Марти, где все еще можно найти свободный земельный надел. Международные инвестиционные фонды играют по-крупному и выбирают объекты в строгом центре. Вместо земли под застройку они вкладывают средства в реабилитацию или трансформацию уже существующих зданий.

Иностранцы заключают 15% от всех сделок с недвижимостью Барселоны. Падение цен и уровень благосостояния покупателей привели к тому, что среднестатистическая квартира в новостройках увеличилась в размере до 90 - 130 кв.м.

Строители отмечают, что «период жилья за гроши» закончился и цены на новостройки растут. С момента начала работ до сдачи в эксплуатацию объектыв среднем дорожают на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать