Цены на недвижимость в Германии снова на подъеме

20 октября 2015 года
Теги: Германия

В июле 2015 года цены на дома и квартиры в стране выросли на 5,3% за год. В июле 2014 года этот показатель составлял всего 2,6%.

Такие данные обнародовала организация Europace, сообщает портал Global Property Guide.

При этом вторичное жилье за тот же период подорожало на 5,9%, а новостройки – на 6,2%.

Рынок недвижимости Германии был одним из немногих, который не сильно пострадал от глобального финансового кризиса 2008 года. Рекордно низкие процентные ставки и высоая доходность подстегивали спрос и цены на жилье. В 2009 году стоимость домов и квартир снизилась всего на 2,1%. А уже в 2010 году был зафиксирован рост в 1,2%. В 2011 году цены на жилье увеличились на 0,6%, в 2012-м – на 3,7%, в 2013-м – на 3,1%, а в 2014-м – на 1,1%.

По данным за первый квартал 2015 года, цены на квартиры в Берлине выросли на 5,1% в годовом исчислении до средней отметки €2 785 за кв.м, в Ганновере – на 5,2% до уровня €1 770 за кв.м, в Дрездене – на 7,6% до отметки €1 990 за кв.м, в Гамбурге – на 3% до €3 240 за кв.м, в Дюссельдорфе – на 0,5% до €2 120 за кв.м, в Кельне – на 9,9% до €2 370 за кв.м, в Дортмунде – на 6,1% до €1 380 за кв.м, во Франкфурте – на 1,7% до €2 640 за кв.м, в Мюнхене – на 10,7% до €4 690 за кв.м.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать