Копенгаген является идеальным местом для инвестиций в недвижимость

Несмотря на то, что Копенгаген является одним из самых дорогих городов в мире, он привлекает множество туристов и инвесторов со всех концов света. Ведь это один из самых удобных для жизни населенных пунктов, с прекрасно развитым общественным транспортом, системой велодорог и жесткой экологической политикой, пишет Opp.today.
Люди стремятся здесь жить и работать, а значит аренда жилья всегда востребована. Это подтверждают и данные официальной статистики. Сегодня население Копенгагена составляет более 1,2 млн человек. И в последние десять лет оно стабильно растет. Ежемесячно прибавляется 1000 новых жителей.
Ожидается, что к 2025 году население Копенгагена вырастет на 18%. При этом вакантных жилых площадей для аренды в городе фактически нет. И это главный плюс для иностранных инвесторов, которые планируют зарабатывать на сдаче местной недвижимости внаем.

Более того, в Дании установлен один из самых низких в Европе налогов на сделки с недвижимостью - 0,6% от стоимости объекта. А ипотечные кредиты, которые покрывают 80% от стоимости жилья, выдаются под 1% годовых. Срок погашения может составлять до 30 лет.

Есть только одно «но». Нерезиденты Дании не могут владеть недвижимостью в стране напрямую. Они должны совершить сделку в партнерстве с гражданином страны или открыть юридическое лицо, на которое и будет оформлена недвижимость. Налог на прибыль в Дании составляет 22%.