В Новой Зеландии упали продажи и цены на жилье

По данным Института недвижимости Новой Зеландии цены на жилье в январе 2016 года снизились на 3,7% по сравнению с предыдущим месяцем, пишет Nasda. Несмотря на это, годовые показатели остались в плюсе – на 5,2% выше, чем годом ранее. Это стало возможно благодаря высокому спросу и стабильному приросту цен на недвижимость на протяжении всего 2015-го.
Специалистов рынка месячное падение не пугает, ведь отрицательная тенденция в январе наблюдается на рынке уже в течение последних десяти лет. В среднем, цены в этот период снижаются на 3%, а уровень продаж – на 20%.
А вот рынок недвижимости Окленда демонстрирует неравномерные изменения. По сравнению с декабрем 2015-го, в январе 2016-го средний «ценник» упал на 1,3%, зато в годовом исчислении эта цифра оказалась на 9,4% выше. Что же касается продаж, то количество сделок упало как в месячном, так и в годовом выражении - на 4,5% и 10,5% соответственно.
Город является крупнейшим в стране, здесь проживает около трети всего населения Новой Зеландии, и новых предложений на рынке катастрофически не хватает. Потенциальные покупатели, число которых за счет притока иммигрантов только растет, просто не могут найти подходящее жилье.