Поиск по статьям

Мэр Барселоны: растущие арендные ставки говорят о новом «пузыре»

14 марта 2016 года
Теги: Испания

Ада Колау признала, что столица Каталонии столкнулась с ростом цен на аренду жилья. Причиной стала спекуляция, а последствием будет образование нового опасного «пузыря» на рынке недвижимости.

Об этом мэр Барселоны объявила в своем персональном блоге и на пресс-конференции. Ада Колау призвала ипанские власти и региональное правительство Каталонии к ужесточению контроля над арендными ставками, пишет Spanish Property Insight.

Сейчас жилье в каталонской столице можно снять в среднем за €765 в месяц (€11,5 за кв.м в месяц), по данным за третий квартал 2015 года. Таким образом, аренда подорожала на 9% в годовом исчислении. При этом в Барселоне наблюдался самый значительный подъем по сравнению с другими испанскими городами. А кое-где в стране стоимость аренды даже снижается.

По мнению Ады Колау, испанское правительство уже не в состоянии эффективно регулировать рынок недвижимости. Она призывает к созданию необходимых для этого механизмов, как в Германии и других европейских странах.

В 2015 году мэр Барселоны временно приостановила выдачу лицензий на сдачу жилья в аренду туристам. Сейчас на весь город выделено всего 7 000 разрешительных документов. Повышенный спрос на апартаменты под аренду привел к росту цен на местное жилье, особенно в центре.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать