В Барселоне ограничения на сдачу в аренду жилья туристам приводят к спекуляциям

25 февраля 2016 года
Теги: Испания

В 2015 году новый мэр каталонской столицы временно приостановила выдачу соответствующих лицензий. Сейчас на весь город выделено всего 7 000 разрешительных документов. Повышенный спрос на апартаменты под аренду привел к росту цен на местное жилье, особенно в центре.

Новый мэр Барселоны Ада Колау в июне 2015 года заявила о том, что в городе будут ограничены строительство новых отелей и выдача новых разрешений на сдачу жилья путешественникам. Еще прежний глава столицы Каталонии обещал покончить с нелегально сдающимися в аренду апартаментами. В июле 2015-го был введен временный запрет на выдачу соответствующих лицензий. В заявлении для прессы сообщалось, что мера распространяется на гостиницы, общежития, квартиры и частные жилые дома.

«Одним из главных факторов роста цен на недвижимость в Барселоне являются лицензии на туристическое жилье», - пишет газета El Mundo со ссылкой на инвестиционную компанию Laborde Marcet, пишет Spanish Property Insight.

Временный запрет на выдачу разрешений под строительство жилья для туристов привел к резкому росту их стоимости.

По данным Мигеля Лаборде, представителя Laborde Marcet, ограниченность числа лицензий приносит 120-125% прибыли, ведь мораторий привел к спекуляциям а рынке и росту цен на недвижимость. Правда, в статье не уточняется, что за доходность имеется в виду.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать