Поиск по статьям

В Барселоне ограничения на сдачу в аренду жилья туристам приводят к спекуляциям

25 февраля 2016 года
Теги: Испания

В 2015 году новый мэр каталонской столицы временно приостановила выдачу соответствующих лицензий. Сейчас на весь город выделено всего 7 000 разрешительных документов. Повышенный спрос на апартаменты под аренду привел к росту цен на местное жилье, особенно в центре.

Новый мэр Барселоны Ада Колау в июне 2015 года заявила о том, что в городе будут ограничены строительство новых отелей и выдача новых разрешений на сдачу жилья путешественникам. Еще прежний глава столицы Каталонии обещал покончить с нелегально сдающимися в аренду апартаментами. В июле 2015-го был введен временный запрет на выдачу соответствующих лицензий. В заявлении для прессы сообщалось, что мера распространяется на гостиницы, общежития, квартиры и частные жилые дома.

«Одним из главных факторов роста цен на недвижимость в Барселоне являются лицензии на туристическое жилье», - пишет газета El Mundo со ссылкой на инвестиционную компанию Laborde Marcet, пишет Spanish Property Insight.

Временный запрет на выдачу разрешений под строительство жилья для туристов привел к резкому росту их стоимости.

По данным Мигеля Лаборде, представителя Laborde Marcet, ограниченность числа лицензий приносит 120-125% прибыли, ведь мораторий привел к спекуляциям а рынке и росту цен на недвижимость. Правда, в статье не уточняется, что за доходность имеется в виду.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать