Рынок жилой недвижимости Софии начал год с укрепления
В первом квартале 2016 года жилищный сектор болгарской столицы характеризовали существенный рост продаж, положительная ценовая динамика и огромный интерес к новостройкам.
“Покупатели были даже более уверены в покупке жилья перед началом строительства объектов”, - говорит Полина Стойкова, управляющий директор компании Bulgarian Properties. Однако, по ее словам, основная часть спроса приходится на квартиры стоимостью до €50 000, хотя число таких предложений на рынке ограничено.
По данным Bulgarian Properties, средняя стоимость продаваемых квартир в Софии в первом квартале 2016-го составила €830 за кв.м. Впервые с 2011 года средние цены на жилье в болгарской столице превысили €800 за “квадрат”, это произошло в последние три месяца 2015 года, пишет портал Novinite.
В первом квартале 2016-го рост цен на жилье в Софии составил 8,4% в годовом и 2,5% в квартальном исчислении.
Половину всего проданного жилья за соответствующий период составили новостройки или объекты на стадии строительства. Средняя стоимость квартир в новостройках равнялась €950 за кв.м.
Средняя стоимость купленных квартир в Софии составила €79 800, а апартаментов в новостройках - €90 000. Все это подтверждает желание покупателей платить более высокую цену за качественные новые проекты, считает Полина Стойкова.
85% всех продаж жилья в первом квартале 2016-го пришлось на квартиры с двумя и тремя спальнями.
Интересно почитать
-
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
-
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
Партнерский материал
-
Зарабатываем на своей квартире в Болгарии
Партнерский материал
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать
Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать
У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать
