Рынок недвижимости Монако ждет дальнейший рост – прогноз

30 мая 2016 года
Теги: Монако

Аналитики отмечают высокий спрос на «бетонное золото» в княжестве. В сочетании с экстремально ограниченной площадью земли под застройку это толкает цены вверх.

По данным компании Savills, Монако заняло второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900. Первую позицию в списке занял Гонконг (€109 800 за кв.м). С 2010 года ежегодный прирост цен на недвижимость в княжестве составляет 5,8%, пишет портал Property Wire.

«Монако продолжает оставаться исключительно привлекательным направлением для международных состоятельных покупателей недвижимости. И у него есть все предпосылки для дальнейшего роста соответствующего рынка», - говорится в отчете Savills.

Аналитики подчеркивают, что местный рынок недвижимости очень маленький. За весь 2015 год было заключено всего 547 сделок по продаже объектов. Но даже это составляет всего 4% от общего жилищного фонда карликового государства.

С 2006-го ежегодно продавалось менее 3% от общего жилищного фонда Монако. Это значит, что средний дом или квартира меняет собственника лишь каждые 37 лет. Для сравнения, в Лондоне этот показатель составляет 20 лет.

Гран-при Монако является одним из самых престижных событий в мире гонок и светским мероприятием мирового масштаба. Элитные апартаменты с двумя спальнями в непосредственной близости от гоночной трассы оцениваются примерно в €8,5 млн.

Кстати, несмотря на высокие средние цены на элитную недвижимость, Монако отличается минимальными налогами на продажу таких объектов (3,5%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Монако»:

Статьи

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать

Скромный метраж по нескромным ценам: самые дорогие однокомнатные квартиры Европы

Когда мы думаем о бюджетной недвижимости, то сразу понимаем, что ради выгодного «ценника» чем-то придется поступиться. Один из главных кандидатов - метраж. Все логично и просто. Ведь стоимость недвижимости не зря указывается «за квадратный метр». Отказ от «лишних» площадей при ограниченном бюджете - дело обычное. Чем меньше квадратов, тем ниже цена. Но, одновременно с этим, скромный метраж не всегда подразумевает низкую стоимость. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта

В 2014 году россияне приобрели на треть меньше недвижимости в Таллине. Цены на французские шато обрушились на 40%. Названы города с самыми дорогими квадратными метрами.Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать