Брексит охлаждает рынок элитного жилья в Лондоне
Квадратные метры премиум-класса в британской столице во втором квартале 2016 года потеряли 0,7% годовых.
Из-за неопределенности по поводу членства Великобритании в ЕС, а позднее и решения выйти из состава союза, лондонская «элитка» начала потихоньку дешеветь. Согласно данным агентства Savillsт с мая по июнь текущего года жилье премиум-класса потеряло в цене 0,2% в квартальном исчислении и 0,7% в годовом.
Замедлился и рынков элитной недвижимости регионов, зависящих от лондонских покупателей. В ближайшем пригороде британской столицы цены спустились на 0,4% по сравнению с первым кварталом 2016-го. На чуть более удаленных рынках сохранился рост в 0,2% в квартальном исчислении.
Специалисты считают, что серьезных причин для беспокойства пока нет. Ведь снижение стоимости премиальной недвижимости в фунтах стерлингов способствует возвращению на рынок части иностранных покупателей, которые покинули его из-за увеличения гербового сбора и появления налога на вторую недвижимость. Кроме того, на рынок элитного жилья регионов референдум оказал незначительное влияние. Местная недвижимость росла в цене гораздо медленнее, чем в Лондоне. Цены здесь до сих пор не достигли докризисных показателей 2007 года.
«В период после проведения референдума для рынка были характерны весьма противоречивые тенденции. Фактически, это означает, что определить степень влияния решения о выходе Великобритании из Евросоюза на рынок недвижимости можно будет лишь через несколько месяцев, когда ситуация стабилизируется», – отметил глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.
Предложения недвижимости на портале Prian.ru
ОПРОС
Интересно почитать
Зарабатываем на своей квартире в Болгарии
Барселона для инвестора: что, где и почему?
Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже
Новости и статьи по теме «Великобритания»:
Статьи
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать
Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать
Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать
Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать
Комментарии