a
Версия
для печати

Спрос россиян смещается с жилой на коммерческую недвижимость Италии

По оценкам риэлторов, это объясняется, с одной стороны, политической неопределённостью, с другой, падением курса рубля.

«За последние два года вектор спроса на недвижимость в Италии изменился, - рассказывает директор московского офиса Palazzo Estate Екатерина Елизарова. – Интерес к жилью уменьшился. Думаю, это связано с тем, что пока непонятно, как будут развиваться отношения России с Европой. При этом мы наблюдаем рост числа запросов на коммерческие объекты – из-за нестабильности курса рубля гораздо интереснее стало вкладываться в недвижимость, которая приносит доход в евро».

По словам специалиста, реальная доходность вложений в коммерческие помещения для частных инвесторов в Италии – 3-5% годовых. Порог входа – от €300 000. За эти деньги можно подобрать торговые или офисные площади, расположенные в спальных районах крупных городов, например, Милана.

«А за €450 000 уже можно рассматривать центральные локации. Например, сейчас по такой цене выставлен 200-метровый магазин в трех минутах от улицы Брера в Милане, - говорит Екатерина Елизарова. – Конечно, есть и проекты для крупных игроков. Там рентабельность инвестиций в десятки раз выше, но и порог входа – от €10 млн». 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

  • 30.04.2025
  • 36386

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 850