Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на квартиры в Дубае

27 июля 2016 года
Теги: прогноз, ОАЭ

Аналитики считают, что квартиры в эмирате в ближайшие 12-18 месяцев продолжат дешеветь. Причиной является слабый спрос со стороны институциональных и частных инвесторов.

Такой прогноз обнародовала исследовательская компания Phidar Advisory, пишет The National.

Во втором квартале 2016 года цены на квартиры в Дубае упали на 3,7%, а на виллы – на 1,1% в квартальном исчислении.

По словам Джесси Даун, управляющего директора Phidar Advisory, рынок эмирата страдает от дефицита спроса. Институциональных инвесторов отпугивает сильный американский доллар (к которому привязан курс дирхама), а частные покупатели осторожничают из-за неопределенной экономической ситуации, связанной с падением цен на нефть.

Недвижимость Дубая стала менее доступной для покупателей из таких стран, как Индия, Пакистан и Великобритания из-за подорожания доллара. Снижение спроса на жилье отразилось и на арендных ставках, которые упали, даже несмотря на дефицит предложения на рынке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать