Дефицит земли под застройку взвинчивает цены на жилье в Барселоне

28 июля 2016 года
Теги: Испания

По прогнозам специалистов CBRE, в 2016 году цены на жилье в каталонской столице вырастут на 10%, а в Каталонии в среднем – на 7%.

Из-за высокого спроса и недостатка новых предложений на рынке недвижимость в Барселоне будет активно дорожать, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на консалтинговую компанию CBRE.

Кроме острого дефицита земли под застройку, местные цены толкает вверх и сама ситуация на рынке. Сейчас происходит так называемый «отскок» после обвала стоимости жилья в кризисные годы. К тому же на фоне самых низких в истории ипотечных ставок, в стране быстро растут объемы кредитования под покупку жилья.

Строительная активность в Барселоне сегодня сконцентрирована на реновации старых объектов. Подобные проекты чаще всего включают в себя не только ремонт недвижимости, но и смену его типа - с офисной на жилую. Ведь быстрый рост цен на дома и квартиры делает жилую недвижимость более доходной, чем коммерческая.

От недостатка предложений страдают не только покупатели, но и арендаторы. Арендные ставки поднимаются не менее быстро.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать