Поиск по статьям

Средняя стоимость строящегося жилья в Софии превышает цены на «старые» объекты

7 октября 2016 года
Теги: Болгария

Покупательский спрос диктует цены на рынке болгарской столицы.

В третьем квартале 2016 года средняя стоимость жилья, введенного в эксплуатацию до 2015 года, составила около €870 за кв.м. В это же время за «квадрат» в строящемся здании просили более €1000, пишет Novinite.com.

Согласно данным исследования строительно-инвестиционной компании BLD сегодня покупатели на рынке Софии делятся на две группы. Одни хотят приобрести свою первую недвижимость, вторые – действующие собственники, которые желают изменить качество жизни и подыскивают новое более интересное для себя жилье.

Покупатели первого жилья при выборе, в первую очередь, руководствуются стоимостью и рядом критериев, среди которых район, инфраструктура, близость школы и так далее. А вот инвесторы, желающие приобрести новое жилье уже меньше смотрят на цену и руководствуются более детальными критериями. Например, их интересует насколько удачно недвижимость расположена внутри района, качество окружающей среди, наличие гаража (€10 000-14 000) и даже соседи. Именно активность последних влияет на рост цен на недвижимость в стадии строительства.

С начала 2016 года в Софии было продано 13 000 апартаментов, находящихся на разных стадиях строительства. В целом, такие квартиры возводятся на основе требований клиентов, а не индивидуальных решений застройщиков. Именно поэтому цены на такие дома выше.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Работа в Болгарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Перспектива работать в Болгарии привлекает не каждого. Зарплаты здесь – далеко не самые высокие, проблема коррупции до сих пор актуальна, а про рекордно высокий уровень безработицы говорится почти в каждой статье в интернете. Вместе с тем, расходы на проживание и питание в два раза ниже, чем в среднем по ЕС, стоимость недвижимости очень привлекательна, что в сумме с тёплым климатом и живописными ландшафтами вдохновляет остаться здесь хотя бы на летний сезон. Да и с безработицей не всё так плохо. Prian.ru расскажет, стоит ли искать работу в Болгарии, и как это сделать, если вы не являетесь гражданином одного из государств ЕС. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать