В Чехии набирает популярность покупка инвестиционного жилья в ипотеку

Местные банки зафиксировали всплеск интереса к ипотеке с учетом будущих доходов от сдачи приобретаемой квартиры в аренду.

Благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, инвестиции в недвижимость пользуются все большим спросом. Эксперты утверждают, что даже однокомнатная квартира в хорошем районе может принести ее владельцу до 5% прибыли в год, пишет портал 420on.cz.
При этом на ипотечный кредит претендуют даже те, кто не может расплатиться по нему из-за наличия уже одного займа. Для таких клиентов чешские банки стали предлагать финансирование с учетом будущих доходов от аренды приобретаемого жилья.
«В таких случаях мы учитываем 60% от будущего дохода с аренды – цифры подтверждает наш внутренний эксперт. Оставшиеся 40% - это предполагаемые расходы на налоги, содержание квартиры и резерв на случай смены жильца», - рассказал пресс-секретарь UniCredit Bank Петр Плоцек. Он также добавил, что заемщик должен в срок до полугода принести в банк договор, подписанный с жильцом инвестиционной квартиры.
Представители UniCredit Bank сообщили, что таких ипотечных кредитов в последние два года стало на 10% больше, чем ранее. Особенно это касается крупных городов, куда люди часто приезжают из-за работы и ищут съемное жилье. По информации Hypoteční banka, на инвестиционные квартиры приходится от 5% до 10% выданных банком ипотечных займов, хотя ставка по ним обычно значительно выше.
Девелоперы тоже отмечают рост популярности инвестиционного жилья. В 2016 году примерно каждую четвертую квартиру покупают для того, чтобы затем сдавать. Чаще всего такие объекты приобретают в Праге, где много потенциальных квартиросъемщиков. На втором месте – университетские города, где много студентов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Рынок недвижимости Праги: тренды 2018–2019, определяющие рынок
К чешской столице прикованы взгляды подавляющего большинства иностранных покупателей
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Остров дохода. Почему Пхукет стал местом, где зарабатывают на недвижимости
Здесь даже гарантированный доход не самое интересное.
Дюжина фактов: получаем ВНЖ на основании финансовой независимости в Германии
Главное – желание, деньги и… «не делать глупостей»
Риски инвестиций в студенческое жилье Великобритании, о которых не рассказывают иностранцам
Низкий порог входа и высокий гарантированный доход… Почему не все верят в эту схему?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Чехии Земельные участки в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 2927
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 17707
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу