Поиск по статьям

Шанхай ужесточил правила ипотечного кредитования

1 декабря 2016 года
Теги: Китай

Теперь первоначальный взнос для покупателей первого жилья в городе должен составлять минимум 35% от стоимости объекта.

Для тех, кто покупает второе жилье в Шанхае, минимальный размер первоначального взноса теперь равняется 50%, а для коммерческой недвижимости – 70%. Кроме того, никому из покупателей не будет предоставлен ипотечный кредит, если ежемесячные платежи по нему превышают 40% от их дохода, пишет News.com.au.

Банки также увеличат процентные ставки на 10% для тех, кто решил воспользоваться государственной программой жилищного субсидирования во второй раз. А те, у кого уже есть два таких кредита, не смогут взять третий.

Шанхай вводит эти меры в связи со стремительным ростом цен на жилье, чтобы ограничить доступ к банковскому финансированию и сократить число спекулятивных сделок.

Напомним, в Шэньчжэне впервые с октября 2014 года цены на жилье в октябре 2016-го опустились на 0,5%, что означает, по мнению аналитиков, лишь одно: меры по борьбе со спекулятивными покупками в этом городе возымели действие. Этот город может послужить примером для Шанхая.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать