Версия
для печати
для печати
Расчеты аналитиков Swedbank основаны на следующих предпосылках. Средняя стоимость квадратного метра в центре Стокгольма сейчас составляет €9700. Для того, чтобы взять ипотечный кредит, размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости объекта. При этом большинство банков, в том числе Swedbank, выдают только такие займы, которые лишь в несколько раз превышают размер годовой зарплаты заявителя, пишет Business Insider.
«В нашем случае, мы можем взять кредит, сумма которого в пять раз превышает годовую зарплату», - говорит представитель Swedbank Йенс Магнуссон. Таким образом, если бы вы собирались приобрести квартиру площадью 35 кв.м. в центре Стокгольма по среднерыночной цене €369 600, то нам бы потребовалось взять кредит на €317 700 (85% от стоимости объекта).
По данным портала Dinapengar.se, для того, чтобы иметь возможность претендовать на такой заем, вам нужно зарабатывать не менее €5200 в месяц. В случае, если вы покупаете двухкомнатную квартиру, этот показатель вырастает до €7100 в месяц, а трехкомнатную – до €8500 в месяц.
Далеко не все специальности обеспечивают необходимый уровень зарплат. По данным за 2015 год, коммерческий директор в Швеции зарабатывает в среднем €5200 в месяц, пилот коммерческих авиалиний – €6900 в месяц, а финансовый брокер – €8300 в месяц.
Напомним, продолжающийся с конца 1990-х годов бум на рынке недвижимости Швеции привел к тому, что уровень задолженности домохозяйств в этой стране стал одним из самых высоких в Европе.
