Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги 2006 года

5 апреля 2007 года
Теги: Украина

Такого огромного роста цен на киевском рынке недвижимости еще не было.

В 2006 году на вторичном рынке было выставлено порядка 120000 объектов, продано порядка 40000 квартир. Годовой оборот вторичного рынка жилой недвижимости Киева составил порядка 4,5 млрд. долларов.

Как и в прошлые годы, порядка 70-80% сделок на рынке - это фактические обмены с доплатами и компенсациями (вместо одних квартир люди покупали другие, в большинстве случаев улучшая жилищные условия).

Влияли и многие другие факторы, в том числе и скандал с «Элита-Центр», выборы законодательных органов власти, формирование парламентской коалиции и Правительства.
Начало 2006 года сопровождалось незначительными колебаниями цены предложения и низкой деловой активностью.

Выборы в парламент и городские органы власти существенно изменили ситуацию на рынке. Цены начинают расти с темпами более 2% в месяц: в апреле +2,2%, в мае +3,4% в июне +2,8%.
В июле рынок отдыхал, темп роста цен несколько спал (+1,8%).

После формирования парламентской коалиции, цены начали стремительно расти. Сказались как психологические факторы, так и немалые деньги, поступившие из регионов Украины и потраченные на покупку квартир для депутатов, их помощников, а также тех представителей бизнеса, чьи устремления совпадают с устремлениями парламентской коалиции.

В августе индекс стоимости возрос на 4,6%, в сентябре на 8,1%, в октябре на 11,2%.
Это очень высокие темпы, которые не могут держаться продолжительное время. Однако, и в ноябре индекс стоимости возрос на 7,9%.

Очень высокие темпы роста цен отмечены во всех сегментах рынка, на все типы жилья, во всех районах города.

 

Истоник: КиевПрессИнформ со ссылкой на группу компаний «Планета Оболонь»

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать