За последние 10 лет недвижимость Мюнхена подорожала на 80-100%

23 марта 2017 года
Теги: Германия

Мюнхен остается самым дорогим городом Германии по средней стоимости жилья.

Об этом заявил управляющий директор компании Engel & Völkers Константин Граф фон Прейсинг. А по словам исполнительного директора компании Von Poll Real Estate, только за 2016 год цены на жилье в Мюнхене выросли на 4-10%. Наибольшим спросом у иностранцев пользуются центр города и близлежащие районы, такие как Богенхаузен, Лехель, Хайдхаузен, Максфорштадт и Швабинг, пишет The New York Times.

Несмотря на стремительное подорожание жилья в целом, на элитном рынке недвижимости Мюнхена – частные дома, дуплексы и таунхаусы -  наблюдается замедление темпов роста цен. Кстати, по мнению экспертов Центробанка Германии, жилье в Мюнхене, как и в других крупных городах страны, переоценено на 15-30%.

В самых престижных районах квартиры продаются по цене от €6000 до €17000 за кв.м. Апартаменты просто с хорошим расположением оцениваются в €4000-7000 за кв.м. Кроме того, на рынке всегда есть эксклюзивные объекты, стоимость которых превышает указанные диапазоны. Так, роскошные лофты стоят примерно €11000-17000 за «квадрат». Есть и еще более дорогие варианты.

Основные иностранные покупатели недвижимости в Мюнхене – это британцы, французы, испанцы, итальянцы и выходцы из скандинавских стран. Риэлторы также работают с клиентами из России, Северной и Южной Америки, а также ближневосточных стран, таких как Саудовская Аравия и Израиль. Растет число китайских инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать