Число иностранных покупателей недвижимости в Греции растет

6 апреля 2017 года
Теги: Греция

Количество домов и квартир, приобретенных иностранцами в Греции, в прошлом году вернулось на уровень 2014 года.

Такой результат был достигнут в основном за счет последних нескольких месяцев 2016 года, сообщает Eкathimerini. По данным Банка Греции, общая стоимость купленной иностранными инвесторами недвижимости выросла в годовом исчислении на 34,5%: со €186 млн в 2015 году до €250 млн в 2016 году. Настолько же высокий уровень наблюдался и в 2014 году, хотя еще в 2012 цифра была более чем в два раза меньше – €113 млн.

Эксперты рынка отмечают, что фактическая сумма иностранных инвестиций намного выше, поскольку часть финансовых сделок идет в обход Банка Греции. Агенты по продаже недвижимости это подтверждают: большинство собственников домов и квартир просят перевести платеж на зарубежный счет, ради открытия которого готовы даже отправиться в другую страну. Такие сделки абсолютно законны в Греции: они облагаются налогом, но при этом весь доход получателя остается за границей.

Существует ряд факторов, которые пару лет назад снизили уровень продаж недвижимости иностранцам. В 2015 году этому сильно поспособствовало трехнедельное закрытие Банка Греции в июле и введение контроля за движением капитала.

Но в прошлом году правительство создало ряд условий, чтобы вновь привлечь внимание зарубежных покупателей. Одно из главных – программа «Золотая Виза», обеспечивающая возможность проживания в стране тем, кто потратил на приобретение недвижимости не менее €250 000. С момента введения программы и до января 2017 года было выдано 1 573 таких разрешений.

К тому же, стоимость домов в Греции привлекательнее для покупателей из Северной Европы, чем для представителей соседних стран. К примеру, по данным Global Property Guide, средняя цена за квадратный метр высокотехнологичного современного дома в Греции составляет €2 700.

Тем не менее, вопрос с финансовой помощью Греции привел к стагнации рынка недвижимости с начала 2017 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Личный опыт: квартира для отпуска на Халкидиках, Греция

Мы привыкли к тому, что интерес к покупке зарубежной недвижимости просыпается тогда, когда есть «лишние» деньги. Но бывают случаи, когда присматривать собственную квартиру у моря начинают для того, чтобы сэкономить. Именно такая ситуация сложилась у Элины и её супруга… Читать

Пора инвестировать…в туристический бизнес!

Никогда не задумывались о покупке собственной гостиницы? Нет? И зря, это далеко не всегда очень дорого, но всегда инвестиционно выгодно. Конечно, если правильно выбрать страну и объект. О том, куда и почему вкладывать средства в Греции рассказывает генеральный директор Grekodom Development Константин Петридис. Читать

Греческий ВНЖ – это просто

Теория не заменит практику. Перед вами история получения греческого ВНЖ семьей из Москвы. С комментариями человека, который помог им сделать это: Наталия Ковалева, коммерческий директор компании RES Greece! Читать

Недвижимость + ВНЖ? Заверните!

У вас есть несколько сотен тысяч евро и желание переехать поближе к морю в страну с мягким климатом в пределах Евросоюза и Шенгенской зоны? Тогда обратите внимание на Грецию. Здесь действует одна из самых доступных инвестиционных программ «золотой визы» в Европе, обо всех тонкостях которой рассказывает вице-президент Grekodom Development Владимир Папунидис Читать