Число иностранных покупателей недвижимости в Греции растет

6 апреля 2017 года
Теги: Греция

Количество домов и квартир, приобретенных иностранцами в Греции, в прошлом году вернулось на уровень 2014 года.

Такой результат был достигнут в основном за счет последних нескольких месяцев 2016 года, сообщает Eкathimerini. По данным Банка Греции, общая стоимость купленной иностранными инвесторами недвижимости выросла в годовом исчислении на 34,5%: со €186 млн в 2015 году до €250 млн в 2016 году. Настолько же высокий уровень наблюдался и в 2014 году, хотя еще в 2012 цифра была более чем в два раза меньше – €113 млн.

Эксперты рынка отмечают, что фактическая сумма иностранных инвестиций намного выше, поскольку часть финансовых сделок идет в обход Банка Греции. Агенты по продаже недвижимости это подтверждают: большинство собственников домов и квартир просят перевести платеж на зарубежный счет, ради открытия которого готовы даже отправиться в другую страну. Такие сделки абсолютно законны в Греции: они облагаются налогом, но при этом весь доход получателя остается за границей.

Существует ряд факторов, которые пару лет назад снизили уровень продаж недвижимости иностранцам. В 2015 году этому сильно поспособствовало трехнедельное закрытие Банка Греции в июле и введение контроля за движением капитала.

Но в прошлом году правительство создало ряд условий, чтобы вновь привлечь внимание зарубежных покупателей. Одно из главных – программа «Золотая Виза», обеспечивающая возможность проживания в стране тем, кто потратил на приобретение недвижимости не менее €250 000. С момента введения программы и до января 2017 года было выдано 1 573 таких разрешений.

К тому же, стоимость домов в Греции привлекательнее для покупателей из Северной Европы, чем для представителей соседних стран. К примеру, по данным Global Property Guide, средняя цена за квадратный метр высокотехнологичного современного дома в Греции составляет €2 700.

Тем не менее, вопрос с финансовой помощью Греции привел к стагнации рынка недвижимости с начала 2017 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать