Поиск по статьям

Число иностранных покупателей недвижимости в Греции растет

6 апреля 2017 года
Теги: Греция

Количество домов и квартир, приобретенных иностранцами в Греции, в прошлом году вернулось на уровень 2014 года.

Такой результат был достигнут в основном за счет последних нескольких месяцев 2016 года, сообщает Eкathimerini. По данным Банка Греции, общая стоимость купленной иностранными инвесторами недвижимости выросла в годовом исчислении на 34,5%: со €186 млн в 2015 году до €250 млн в 2016 году. Настолько же высокий уровень наблюдался и в 2014 году, хотя еще в 2012 цифра была более чем в два раза меньше – €113 млн.

Эксперты рынка отмечают, что фактическая сумма иностранных инвестиций намного выше, поскольку часть финансовых сделок идет в обход Банка Греции. Агенты по продаже недвижимости это подтверждают: большинство собственников домов и квартир просят перевести платеж на зарубежный счет, ради открытия которого готовы даже отправиться в другую страну. Такие сделки абсолютно законны в Греции: они облагаются налогом, но при этом весь доход получателя остается за границей.

Существует ряд факторов, которые пару лет назад снизили уровень продаж недвижимости иностранцам. В 2015 году этому сильно поспособствовало трехнедельное закрытие Банка Греции в июле и введение контроля за движением капитала.

Но в прошлом году правительство создало ряд условий, чтобы вновь привлечь внимание зарубежных покупателей. Одно из главных – программа «Золотая Виза», обеспечивающая возможность проживания в стране тем, кто потратил на приобретение недвижимости не менее €250 000. С момента введения программы и до января 2017 года было выдано 1 573 таких разрешений.

К тому же, стоимость домов в Греции привлекательнее для покупателей из Северной Европы, чем для представителей соседних стран. К примеру, по данным Global Property Guide, средняя цена за квадратный метр высокотехнологичного современного дома в Греции составляет €2 700.

Тем не менее, вопрос с финансовой помощью Греции привел к стагнации рынка недвижимости с начала 2017 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Статьи
Личный опыт: арендный дом на острове Тасос в Греции. Инвестиции с сюрпризом

Как влюбиться в Грецию, попасть на недострой, выкрутиться... но сохранить свои чувства, не забывая про заработок от арендного жилья. Предельно откровенный рассказ. Читать

Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?

7 понятных и не очень причин купить недвижимость в Афинах, на Халкидиках или Крите. И ещё одна причина, почему вы точно об этом не пожалеете. Читать

Купить офис, чтобы заработать на квартире

Интересная бизнес-идея из солнечной Греции – в одном клике от вас. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие обязанности появляются у владельцев недвижимости в Греции? Сколько придется тратить на налоги и сборы? Во сколько будут обходиться коммунальные платежи, услуги управляющей компании? Сколько можно заработать на сдаче жилья в аренду и сколько придется на это потратить? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Греции читайте в нашем материале. Читать

Инвестору на заметку: как извлечь выгоду из кризиса в Греции

Десятилетний экономический кризис в Греции, похоже, подходит к концу. Европейский банк и другие крупные аналитики смотрят на будущее Эллады с оптимизмом. И главный драйвер роста – туризм. Посмотрим, какую выгоду могут извлечь иностранные инвесторы из этой ситуации. Читать