В США наблюдается самый медленный рост арендных ставок за пять лет

26 апреля 2017 года
Теги: США

Средние арендные ставки в США выросли на 0,7% в годовом исчислении в марте 2017 года - до $1 400 в месяц, что стало самым незначительным показателем с ноября 2012 года.

Данные от компании Zillow также демонстрируют, что за последний год арендные ставки в Области залива замедлились больше, чем в любом другом крупном регионе США. В Сан-Франциско арендная плата снизилась на 0,1% после роста почти на 10% ежегодно год назад, тогда как арендная плата в Сан-Хосе упала на 1,1% по сравнению с ростом почти на 9% год назад, сообщает PropertyWire.

Даже на рынках Западного побережья, где обычно рента растет значительно, повышение платы начинает замедляться. В Сиэтле арендные ставки выросли на 6,7%, но темпы роста снизились с августа 2016 года. Арендные ставки в Сакраменто выросли на 4,7%, но к концу прошлого года они поднялись почти на 7% в годовом исчислении.

По мнению главного экономиста Zillow Свенья Гудель, замедление роста арендной платы связано в основном с новым строительством, которое в конечном итоге удовлетворяет и даже опережает спрос в некоторых областях. Но высокая рента давит на арендаторов и делает проблематичным приобретение собственного жилья. Особенно отдаляет от покупки недвижимости сложность с накоплением первоначального взноса.

Между тем, исследование Zillow также показывает, что средняя стоимость дома по всей стране увеличилась на 6,8% по сравнению с прошлым годом - до $196 500 во главе с Сиэтлом, Тампой и Далласом. Основная проблема – нехватка предложений, которых в этом году на 5% меньше в сравнении с 2016 годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать