a
Версия
для печати

В США наблюдается самый медленный рост арендных ставок за пять лет

  • 26
Средние арендные ставки в США выросли на 0,7% в годовом исчислении в марте 2017 года - до $1 400 в месяц, что стало самым незначительным показателем с ноября 2012 года.

Данные от компании Zillow также демонстрируют, что за последний год арендные ставки в Области залива замедлились больше, чем в любом другом крупном регионе США. В Сан-Франциско арендная плата снизилась на 0,1% после роста почти на 10% ежегодно год назад, тогда как арендная плата в Сан-Хосе упала на 1,1% по сравнению с ростом почти на 9% год назад, сообщает PropertyWire.
Даже на рынках Западного побережья, где обычно рента растет значительно, повышение платы начинает замедляться. В Сиэтле арендные ставки выросли на 6,7%, но темпы роста снизились с августа 2016 года. Арендные ставки в Сакраменто выросли на 4,7%, но к концу прошлого года они поднялись почти на 7% в годовом исчислении.
По мнению главного экономиста Zillow Свенья Гудель, замедление роста арендной платы связано в основном с новым строительством, которое в конечном итоге удовлетворяет и даже опережает спрос в некоторых областях. Но высокая рента давит на арендаторов и делает проблематичным приобретение собственного жилья. Особенно отдаляет от покупки недвижимости сложность с накоплением первоначального взноса.
Между тем, исследование Zillow также показывает, что средняя стоимость дома по всей стране увеличилась на 6,8% по сравнению с прошлым годом - до $196 500 во главе с Сиэтлом, Тампой и Далласом. Основная проблема – нехватка предложений, которых в этом году на 5% меньше в сравнении с 2016 годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков

Читайте также

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Три неочевидных фактора, которые влияют на рынок недвижимости в США
Политика Байдена пока идёт на пользу
Говорят, пора инвестировать в life science… Куда-куда? И почему именно сейчас?
Перспективное направление, о котором мало кто знает
Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
Напрямую на продавца не выйти…
Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров
Топ-5 городов, где комфортно людям 65+

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Земельные участки в США Элитная недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Калькулятор: сколько можно заработать на недвижимости «депрессивного» Детройта
  • 38
Ещё недавно этот американский город был банкротом
Личный опыт: мой переезд в Америку. Как учитель из Петербурга стала в Штатах успешным кондитером
  • 501
Адаптироваться было сложно