a
Версия
для печати

Налог для иностранных покупателей не охладит перегретый рынок Торонто - мнение

  • 73
Местные брокеры и эксперты отрасли скептически относятся к тому, что предложенный законодательством налог для иностранных покупателей жилья в 15% замедлит стремительный рост цен.

Налог для иностранного покупателя является главным пунктом в списке 16 мер, составленных правительством провинции Онтарио для охлаждения рынка жилья в районе, известном как Золотая подкова - от Ниагарского водопада до Торонто и его пригородов. В качестве примера стремительного развития рынка можно привести рост цен на недвижимость на 33,2% в марте по сравнению с предыдущим годом в районе Большого Торонто, согласно данным Совета по недвижимости города. Но эксперты утверждают, что рынком управляют преимущественно местные жители, а причина ценового бума - нехватка предложения, сообщает Mansion Global.
Согласно опросу, проведенному советом директоров Toronto Real Estate, иностранные покупатели реализовали менее 5% покупок в период с октября 2015 года по октябрь 2016 года. Причем большая часть сделок не носила спекулятивного характера, а потому, скорее всего, покупатели будут освобождены от налогов по предложению правительства Онтарио. Например, постоянные жители и беженцы не будут платить налог, а скидки предоставляются иностранцам, которые получают гражданство Канады в течение четырех лет с момента покупки дома, студентам и тем, кто работает в Онтарио полный рабочий день.
По мнению президента TREB Ларри Черква, наложение налога на иностранных покупателей не будет иметь желаемого эффекта охлаждения рынка жилья и может создать неблагоприятные последствия для местной экономики. К примеру, налог не замедлил активность в брокерской компании Sotheby's International Realty в Торонто, заявил старший вице-президент Ричард Сильвер, который утверждает, что уровень запросов не снизился. К тому же, поскольку основная часть покупателей – местные жители, введение налога, по мнению Сильвера, мало что изменит.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Налоги и сборы, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Содержание недвижимости в Мексике
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Сколько стоит содержать квартиру в Италии
Личный опыт жительницы Пескары – налоги, коммунальные услуги, плата кондоминиуму
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Актуально в 2020 году, обязательно к прочтению.
Швейцарский вид на жительство и только два реалистичных способа его получить
Для состоятельных россиян
Как выбрать юрисдикцию для бизнеса за рубежом
Всем ли подходят офшоры? Нужен ли счёт в местном банке? Где какому бизнесу рады и не рады?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Торонто Элитная недвижимость в Торонто Недвижимость в Торонто

Новости и статьи по теме «Канада»:

Личный опыт: про культуру, менталитет и привычки канадцев
  • 2285
Легко ли эмигранту завести настоящих друзей в Канаде?
Личный опыт: про работу, погоду и дискриминацию в Канаде
  • 4843
Как иностранка стала преподавателем английского в англоязычной стране