Монако остается самым дорогим местом для покупки жилья

9 мая 2017 года
Теги: Монако

Жилая недвижимость в Монако является самой дорогой в мире, а средние цены выросли на 180% за десятилетие. Ожидается, что тенденция продолжится.

Рекордный объем продаж в размере €2,7 млрд. был зарегистрирован в 2016 году - третий год, когда общая сумма транзакций превысила €2 млрд. Высокий спрос на ограниченное предложение подталкивает цены к новым более высоким значениям, согласно последнему отчету Savills.

Средняя цена сделки в 2016 году составляла €4,3 млн. или €41 400 за квадратный метр. Темпы роста на 180% с 2006 года практически не наблюдались в других развитых странах. Для сравнения, цены на лондонскую недвижимость премиум-класса выросли на 70% за тот же период, сообщает PropertyWire.

В докладе Monaco insights поясняется, что крупные объекты пользуются большим спросом и предлагаются по более высокой цене. Стоимость квартиры с одной спальней составляла в среднем €36 300 евро за квадратный метр, а с четырьмя спальнями и более - €48 500 евро.

Исследование также показало, что в 2016 году средняя стоимость новостройки в Монако составляла €13,7 млн., что в три раза превышает цену на вторичное жилье. Всего в 2016 году было продано 553 объекта, из них 33 - новостройки, всего 6% рынка. Но с точки зрения стоимости, они составляют 17% рынка.

Монако привлекает широкий круг международных покупателей, стремящихся к безопасности и сохранению капитала. Особенно активны в 2016 году были британские, итальянские, скандинавские и южноафриканские инвесторы. Согласно рейтингу 2016 года, Монако возглавляет ТОП-10 самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать

Скромный метраж по нескромным ценам: самые дорогие однокомнатные квартиры Европы

Когда мы думаем о бюджетной недвижимости, то сразу понимаем, что ради выгодного «ценника» чем-то придется поступиться. Один из главных кандидатов - метраж. Все логично и просто. Ведь стоимость недвижимости не зря указывается «за квадратный метр». Отказ от «лишних» площадей при ограниченном бюджете - дело обычное. Чем меньше квадратов, тем ниже цена. Но, одновременно с этим, скромный метраж не всегда подразумевает низкую стоимость. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта

В 2014 году россияне приобрели на треть меньше недвижимости в Таллине. Цены на французские шато обрушились на 40%. Названы города с самыми дорогими квадратными метрами.Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать