Поиск по статьям

Аналитики назвали четыре признака уменьшения жилищного «пузыря» в Торонто

17 мая 2017 года
Теги: Канада

Раскаленный рынок жилой недвижимости в Торонто медленно меняется. Есть основания полагать, что в ближайшие месяцы приобрести здесь дом станет немного проще.

Во-первых, согласно данным, опубликованным Канадской ассоциацией по недвижимости, продажи на внутреннем рынке Торонто упали на 6,7% с марта по апрель. Впервые с 2013 года они снизились по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, сообщает HUFFPOST.

Во-вторых, выросло количество новых домов, выставленных на продажу. В апреле 2017 года в регионе предлагалось 21 630 новых домов и квартир по сравнению с 16 252 в апреле прошлого года. Прирост составил более 33% в год. Такой резкий всплеск, скорее всего, обусловлен желанием землевладельцев получить как можно большую выгоду от продажи жилья на фоне ценового бума. Особенно это заметно по домам на одну семью. По данным Better Dwelling, в апреле этого года число проданных объектов в этом сегменте выросло на 50% - до самого высокого уровня за последние пять лет.

В-третьих, риэлторы из Большого Торонто говорят, что покупатели стали больше раздумывать над приобретением жилья. Риэлтор Royal LePage Элли Дэвис отметила, что некоторая недвижимость не продается по две-три недели. В другие весенние сезоны ситуация была противоположной: из-за огромного наплыва покупателей на рынке наблюдалась нехватка жилья.

Наконец, согласно Google Trends, поиски «пузыря» на рынке жилой недвижимости в последние месяцы выросли в Канаде до самого высокого уровня. Возможно, это говорит о том, что люди теряют веру в рост цен на жилье. Аналогичный скачок наблюдался в США до взрыва «пузыря».

Поиски «пузыря» на рынке недвижимости начались в середине 2005 года, когда цены на жилье лихорадочно росли. В течение 18 месяцев на американском рынке наблюдалось падение стоимости жилья, а интерес к проблеме «пузыря» на рынке недвижимости снижался.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать