a
Версия
для печати

После медленного спада в Малайзии намечается подъем на рынке жилья

  • 63
Страна предлагает выгодные условия для покупателей элитной жилой недвижимости.

Продажи начали замедляться в 2014 году и спустя два года практически остановились. Среди причин - неустойчивая нефтегазовая промышленность, строгие меры кредитования, введенные центральным банком Малайзии, а также переизбыток предложения. Потому развитие сегмента элитной недвижимости значительно затормозилось, сообщает Mansion Global.
Но, по словам исполнительного председателя компании Savills Malaysia Кристофера Бойда, для инвесторов, рассчитывающих на среднесрочную и долгосрочную перспективу, сейчас очень хорошее время для покупок.
Как отмечается в докладе 2016 года, опубликованном Oxford Business Group в 2017 году только в Куала-Лумпуре ожидается около 13 000 новых роскошных жилых объектов, а их общее количество в стране достигнет 50 000. В сочетании с падением малазийского ринггита до самого низкого уровня относительно доллара США после Азиатского финансового кризиса в 1998 году такая тенденция играет на руку покупателям.
С точки зрения регулирования покупок, Малайзия также выходит на первое место. Хотя иностранцы ограничены приобретением недвижимости стоимостью от 1 млн ринггитов ($231 600) и выше, Малайзия является единственной страной в Юго-Восточной Азии (кроме Сингапура), которая предлагает безусловную собственность, поэтому покупатели получают статус владельца на неограниченный срок.
Малайзия не облагает налогом доходы иностранцев. И одна из основных причин увеличения количества иммигрантов, желающих здесь жить и приобрести элитное жилье - программа виз My Second Home (MM2H). Наиболее сложным требованием для получения 10-летней многократной визы является фиксированный депозит в размере 300 000 ринггитов ($70 000) на банковском счете в Малайзии.
Для повышения инвесторского интереса проводится ряд изменений. Строятся новые линии общественного транспорта, расширяется аэропорт, увеличивается ассортимент предложений как с высокими, так и довольно приемлемыми ценами для элитного класса жилья. Хотя еще недавно власти Малайзии рассматривали возможность ужесточить условия покупки недвижимости для иностранцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Малайзия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Всё ещё недооценённая Португалия: обзор цен на недвижимость в Лиссабоне и ривьере Кашкайш
Разброс цен большой, но самые ликвидные объекты – не самые дешёвые
Жильё в Латвии: роста цен в этом году мы не увидим
Коррекция естественная, без катастрофического обвала и паники
Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию
Деньги инвесторов нужны всем
Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое
Что в 2020-м предлагает рынок недвижимости Болгарии
Исследуем южное побережье – Солнечный Берег и Святой Влас

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Малайзии

Новости и статьи по теме «Малайзия»:

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
  • 12571
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 1740
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....